Maison 9 pièces 189 m²

À propos

Herbsheim - Venez découvrir cette maison d'environ 190 m² habitables (220 m² au sol) en bordure de champs qui saura combler tous les désirs d'une vie de famille épanouie.

Cette propriété, implantée sur un terrain généreux de 6 ares 90, offre à la fois intimité et confort dans un cadre de vie unique.

La maison se compose au Rdc d'une entrée avec placard mural et wc séparé, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte avec piscine sécurisée et son espace jardin.

Elle offre aussi un confort optimal à tous les membres de la famille, avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et Wc, offrant ainsi une intimité totale. Les 5 autres chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces chaleureux et bien agencés, parfaits pour accueillir enfants, invités ou aménager des bureaux à domicile. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Enfin, le sous-sol de cette propriété est aménagé avec une buanderie fonctionnelle, des espaces de rangement généreux, un local technique et deux garages.

La maison a été soigneusement entretenue, et il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir.

N'hésitez pas à nous dès maintenant pour planifier une visite!

Chauffage : Pac eau / eau
DPE : B (70 Kwh/m²/an)
DGES : A (2 Kg/Co2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 100 € par an.

Prix : 459 900 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - (prix hors honoraires : 440 000 €) - Mandat numéro 9298 - Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus Alexis Huet - n° Siret : - carte pro n° Cpi 018 706. (Ei) Bien proposé par Alexis Huet Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 3274
Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,52% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 440 000 €

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