990 000 €
Gérardmer (88400)
Chalet 6 pièces 160 m²
Magnifique chalet situé au calme sur un terrain de 1542m2 à proximité des pistes de skis de la Mauselaine.
De par sa position dominante, il jouit d'une très jolie vue sur le lac de Gérardmer.
En parfait état, sa surface de 160m habitables offre de très beaux volumes avec notamment une pièce de vie de 55m2.
Au sous-sol, vous bénéficierai d'un local à skis, d'une buanderie, et d'un grand garage avec rangements.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée sur grand salon séjour avec accès aux nombreuses terrasses + jardin, un cellier avec accès au sous sol, un Wc avec lave mains, une suite parentale composée d'une grande chambre + dressing + salle de douche à l'italienne avec baignoire balnéo.
Le 1er étage dessert un petit espace mezzanine, un grand espace couchage avec salon, un Wc, une salle de bain, et enfin deux chambres dont une avec accès balcon.
A ces magnifiques espaces de vie s'ajoutent également un grand garage, un abri attenant, un car-port + un espace de stockage couvert, et de très grandes terrasses tout autour du chalet.
De par sa conception et son emplacement, ce lumineux chalet exposé sud/sud-ouest pourra répondre à tous les projets, que ce soit pour en faire sa résidence principale, sa résidence secondaire ou de la location saisonnière.
Bien exceptionnel, paysagé et arboré, et parfaitement entretenu.
A visiter sans tarder.
Pour tous renseignements, merci de par téléphone Benoît, notre agent commercial immobilier.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 990000 €
Prix du bien hors honoraires : 950000 €
Honoraires Ttc : 4.21 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 € et 2724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
990 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 187,50 €/m²