Maison 5 pièces 140 m² habitable.

À propos

Exclusivite

Vente A Terme Avec Occupation TEMPORAIRE.

Tout d'abord, vous remarquerez le heurtoir en métal fixé sur la porte, puis, dans le couloir, le sol en tomettes et les poutres apparentes, que vous retrouverez dans le salon.

La cheminée vous observe. Seriez-Vous tenté par une petite "flambée" pour dissiper la fraîcheur du soir ?
La cuisine vous attend, à deux pas, toute équipée, qui donne sur la terrasse et le jardin. Cette maison est l'inverse d'un "couteau suisse" : ici, chaque pièce a sa fonction. Ah, j'oubliais, il y a aussi une chambre au rez de chaussée (disposant de sa propre salle de bain) et un Wc.

A l'étage, trois chambres, dont deux de 20 m² (je sais, la surface est un peu juste) et une seconde salle de bain.

Attenante à la partie habitable, ce qui était une grange (oui, c'est une ancienne fermette).

Et, à quelques mètres, le garage (qui pourrait être transformé en studio), pouvant accueillir deux voitures.

Cette maison ancienne, de 140 m² habitable et 4 chambres, pleine de charme, se trouve nichée dans un petit village des Hautes Pyrénées, à 10 minutes de l'axe autoroutier A 64. Le département du Gers est tout proche, mais les montagnes ne sont pas loin non plus, en ligne de mire.

Dispositif de vente : le vendeur garde le droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans. Au terme de ce contrat à durée déterminée et non Aleatoire comme dans le viager à vie, l'acheteur dispose de la pleine propriété sans s'exposer au risque de payer le bien plus cher.

Paiement bouquet plus rente : bouquet de 40 000 €, frais d'agence inclus (6,8%), et 120 mensualités de 750 € - des conditions de paiement très avantageuses dans le contexte actuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés et de publicité foncière.

Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez le conseiller en immobilier de la société Sas eXp Global France (coordonnées à la fin du diaporama), immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro 811 407 071.

Vidéos disponibles sur demande.

CLASSE Energie : E (227 kWh/m²/an) - Classe Climat : E (59 kgCO²/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 €.

Consommations réelles facturées : électricité 90 € / mois et gaz 160 € / mois.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : .

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?