Maison Lumineuse Avec Vue Imprenable 146 m2 utiles

À propos

Située dans une rue en impasse sur les hauteurs de Fraisans cette villa de 146 m2 utiles vous séduira par sa tranquillité, sa vue imprenable, son agencement fluide ouvert sur l’extérieur et son jardin privatif de 360 m2.

Vous apprécierez les aménagements extérieurs entièrement clos :

Côté jardin au sud-Ouest
Espace vert entièrement clos avec Terrasse de 15 m2 entièrement carrelé profitant d’une vue imprenable de 15 m2 Une partie de la terrasse est couverte par la toiture de la maison et profite d’un avec accès direct depuis le séjour.

Côté rue au Nord-Est
Une cour en pavé de granit pouvant acceuillir 3 voitures des bordures de jardinière avec murets et portillon d’accès. Des petits escaliers entre les différents niveaux.

À l’intérieur aucun travaux n’est à prévoir :
3 chambres de 13, 12 et 10 m2 avec placard, dressing (Parquet et peinture neuf)
Un salon-séjour-cuisine entrée de 46 m2 avec le confort moderne (Volets roulants motorisé, poêle à granulés, cuisine équipée, penderie d’entrée…), le tout dans un état quasi neuf.

Le poêle à granulés de marque palazzetti a été installé en 2023, le ballon d’eau chaude a été changé pour un ballon plus performant en 2020.

Une grande salle de bain et un Wc séparé sont situés au centre du pavillon.

Un grand Sous-sol de plus de 43 m2 entièrement dallé et un cellier de 10 m2 carrelé sont en accès direct avec la cuisine.

Ce pavillon a été construit en 2013, les matériaux utilisés sont de bonne facture et le bilan énergétique qui a été établi en 2016 fait état d’une consommation énergétique en catégorie C et des émissions de Ges en A.

Le montant estimé en 2016 des dépenses annuelles de consommation d'énergie pour un usage était de 859 € (Abonnement compris)

A coup sûr ce pavillon retiendra votre attention et pourrait bien devenir votre futur petit nid douillet.

Combien me coûtera ce bien ?