Maison 4 pièces 74 m²

À propos

Maison 4 pièces 74 m²

iad France - Thibault Médalle vous propose : Située dans un hameau sur la commune de Druelle-Balsac, cette charmante maison de 74m² en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 13m², un local chaufferie de 14m², et une cave 17m². Enfin, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace de travail fonctionnel avec un accès direct sur le jardin arboré et clôturé.

En entrant dans la maison au premier étage, vous serez immédiatement séduit par le séjour comprenant une grande cheminée ainsi qu’un ancien évier en pierre, typique des maisons en pierre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de bons moments en famille.
La pièce à vivre de 29m² au total donne directement accès à une terrasse de 12m² environ, exposée sud.
Sur ce même niveau, vous trouverez également la salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un Wc indépendant.

Un escalier en bois permet d’accéder aux deux chambres successives sous les combles, équipées de placards et d’un WC.

La maison est équipée de fenêtres en Pvc double vitrage, est chauffée par une chaudière au gaz de ville, et la toiture est en lauzes.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison en pierre. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 315 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle Ei (Id 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528 € et 2068 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/04/2024 18:35:08
• Être proprio 08/03/2024 20:04:23
• Logic-Immo 06/03/2024 08:54:40
• Le Figaro 31/03/2024 07:22:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit