Maison 5 pièces 113 m²

À propos

Maison 5 pièces 113 m²

Exclusivité Immoduparc.

Cusy, coeur de village : maison de 110 m2 habitables, 4 chambres. Terrain d'environ 1 600 m2 dans un secteur calme, jolie vue.
Cette maison des années 90 sera parfaite pour une famille en raison de son emplacement permettant de tout faire à pied : l'école, les commerces et les nombreuses activitées proposées sur la commune.
Elle propose au Rdc une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse plein sud. L'hiver, une belle cheminée permettra de rendre la pièce très cosy. Un premier espace nuit avec une chambre, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, le coin nuit se complète de 3 chambres, une salle de bain et toilettes.
L'atout majeur de ce bien : un immense terrain de plus de 1 600 m2, joliment arboré, avec une petit ruisseau qui gazouille. Un paradis pour les enfants... Possibilité de piscine ou d'agrandissement...
En annexes, vous pourrez entreposer vins et confitures dans la cave, aménager le grand garage en atelier, salle de sport...sachant que les voitures pourront être garées sous un grand carport.

En conclusion : un bien rare sur Cusy. Commune très recherchée car située à 10 mn de l'entrée de l'A41, entre Aix-Les-Bains et Annecy, proposant de nombreux commerces, un pole médical, l'école, un collège à proximité et des activitées : club de judo, d'équitation...Le tout dans un environnement campagne très agréable.
Pour plus d'infos et planifier une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc (Numéro Rsac Annecy 500 589 411). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : immo du parc, Siren

Surface : 113 m²
Prix du bien : 529000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?