598 000 €
Crossac (44160)
Villa 10 pièces 290 m²
Implantée sur une parcelle de 3700m², cette belle villa de charme vous accueille sur un magnifique parc verdoyant, dans un environnement clos, boisé, arboré et sécurisé. Le jardin vous assure le calme et la sérénité autour de la piscine chauffée (12x3), pour finir la soirée autour du terrain de pétanque, loin du tumulte de la ville.
Le salon/séjour et la cuisine s'ouvrent sur une véranda baignée de lumière, face au parc et la piscine. La convivialité de cette belle maison familiale, vous permettra de profiter du salon/bar, de la cuisine d'été et de 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée. Dotée d'annexes exceptionnelles, la propriété dispose d'un grand atelier, d'une dépendance, d'un garage double et d'un porche pour 2 voitures supplémentaires
Surface : 290 m²
Prix du bien : 598000 €
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
598 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 062,07 €/m²
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