793Al16 Charmante Petite Maison de Village en pierres, 4-5 pièces, env.58m2hab + S/Sol, Meublé Jardi

À propos

En Bref: Salon-SàM avec Cheminée et Poêle à Bois Cuisine équipée 1 Chambre SdE/WC 2 Pièces au Grenier (feront chambres facilement) Meublé Grenier Sous-Sol Terrasse Couverte Jardin clos Stationnement Camping-car/Caravane. Situation : 16500 Joli Village Rurale, entouré par un beau paysage vallonnée et non loin d'une grande rivière (catégorie 2) à 10 min de la cité médiévale de Confolens et 40 min de l'aéroport de Limoges, 50 min d'Angoulême (Tgv). Adorable petite maison en pierres en bon état générale avec des éléments d'origine toujours présents et bien conservés, poutres et pierres apparentes, sols en plancher de chêne, exposition sud. Elle fera parfaite maison de vacances, meublée avec environ 58m² comprenant: Au R.D.C: Salon- Salle à Manger (18.5m²), cheminée/poêle à bois, placard d'origine, escalier, vue sur jardin, Cuisine équipée (8m²), gazinière, hotte, placards, frigo, évier 1.5, vue sur jardin, Chambre (12.3m²) SdE/WC. A l'étage : 2 Pièces mansardées (10 et 7m² ~ feront facilement et rapidement des chambres) et Grenier d'env.15m2 (à hauteur, plus au sol hauteur d'accès limité par une poutre ferme). Sous-Sol: Env. 43Mâ², sans accès depuis l'intérieur, machine à laver, sécheuse. Tout à l'égout, Double Vitrage, Volets en bois, Chauffage par poêle à bois et radiateurs électrique, Chauffe-eau électrique (env. 8Ans), Toiture en tuiles mécaniques avec écran sous-toiture, Taxe Foncière: 251&euro . Energie : G/616 Ges : C/20. (7 Septembre 2023) Dépendances: Jolie Terrasse Couverte, carrelé (env.12m²) et petit Abri Bûches. Terrain : Env. 374Mâ² Joli jardin Clos avec quelques arbres/arbustes, Terrasse, Stationnement Camping-Car /Caravane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : J&S Immo - Votre Agence De Proximitã - Alison Laming - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure Email Bure Portable Prix Honoraires D'agence Inclus : 85 500 euros dt Forfait 5 500 d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur: 80 000 euros --

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