Maison 6 pièces 182 m²

Leboncoin Il y a 2 semaines

À propos

À la limite de Fontenay-aux-Roses et de Clamart et à 15 min de Paris, une remarquable "maison de caractère", en meulière, élégamment rénové

La maison se trouve dans le quartier des Sablons, limitrophe de Fontenay-aux-Roses et de Clamart, de l’autre côté de l’avenue de Verdun. Elle est toute proche du quartier du Panorama, avec son lac, ses commerces et ses restaurants. À deux pas, le parc André Malraux, véritable "poumon vert" de 2,8 ha, bénéficie d'une vue imprenable sur Paris.
La maison se trouve ainsi aux portes de la capitale : le tramway T6 permet de rallier, en quelques arrêts, la station de métro Châtillon-Montrouge, desservie par la ligne 13 et, de façon imminente, la ligne 15. Enfin, entre autres établissements scolaires, le lycée Jacques Monod, à Clamart, est accessible en 7 min à pied.

Construite vers 1930, l'habitation, estampillée "maison de caractère" par la commune, s’élève sur une parcelle d’environ 360 m². Avec ses trois niveaux sur sous-sol et ses divers corps à base carrée ou rectangulaire, elle s’enorgueillit d’une façade en pierre de meulière, pierre de taille et brique beige, tout en couleurs, en dessins et en matériaux au caractère affirmé, qui n’a pas sa pareille dans le reste de la commune. Elle est ornée de modénatures en brique émaillée bleu turquoise et en brique rouge ainsi que de carreaux de céramique colorée de style Art nouveau, au niveau des linteaux de fenêtre, des chaînages d'angle, d'une frise médiane aux fins motifs foliaires et floraux aussi bien que des bandeaux d'étage et de la corniche. Les baies, à arc surbaissé ou en anse de panier, sont majoritairement régulières et symétriques, ou bien centrées, pour les façades plus étroites des avant-corps. Les appuis de fenêtre sont protégés par des garde-corps en fer forgé finement ouvragé, à volutes et motifs végétaux, derrière lesquels se logent des volets métalliques pliants, peints en gris foncé.
La toiture, en ardoise et à débord, à deux pans ou en pavillon selon les zones, souligne la composition de la demeure en divers corps et avant-corps, aux hauteurs et aux façades variées.
Le mur de clôture, la barrière métallique ajourée et le portail d'entrée, endommagés lors de précédents travaux, seront prochainement rénovés à l’identique.
Isolée de la rue par un premier espace arboré et fleuri, l'entrée dans la maison se fait par un perron en pierre de quelques marches. La porte, en chêne massif, vitrée et protégée par des grilles en fer ouvragé, est surmontée d’une imposte également vitrée, refaite conformément à l’originelle en conservant ses ferronneries. La première marquise, aujourd'hui disparue, a été remplacée par un modèle ancien qui s’intègre parfaitement à la façade. Elle est surplombée, au premier étage, d'un petit balcon en pierre sur consoles bordé de balustres en poire.
À l’arrière, accessible depuis la maison et par chacun de ses côtés, un jardin arboré d’environ 200 m², à l’abri des regards, est bordé de deux terrasses et de deux appentis.
Référence annonce : 267989
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)