250 000 €
Cayeux-sur-Mer (80410)
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Maison 3 façades en baie de Somme, région naturelle authentique (classée parmi les 30 plus belles baies du monde) prisée par tous les amoureux de la nature, randonneurs, cyclistes, cavaliers.
Charmante maison semi-mitoyenne vendue Meublee avec grand jardin de 10 ares située à moins d’1 km de la plage et du centre de Cayeux (tous commerces dispo). Rue calme à sens unique et stationnement gratuit. À proximité de la magnifique réserve naturelle du marais du hâble d’Ault. Stationnement pour 2 voitures sur la parcelle.
Rez-de-chaussée : Wc avec lave-mains et coin buanderie, cuisine américaine équipée (plaque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec freezer), salon, S à M, et 2e coin salon avec banquette-lit d’appoint.
À l’étage : chambre palière (lit 90 cm) en alcôve et penderie, Sdb (baignoire, douche et lavabo), chambre (1 lit 160 cm + 1 lit 90 cm)
Pavillon dans le jardin à 5 mètres de la maison : 2e chambre double (lit 140 cm) avec douche, lavabo et Wc (sanibroyeur).
La station balnéaire de Cayeux est en pleine mutation, le front de mer va être entièrement rénové (dossier disponible) et la baie de Somme est en plein essor touristique. Rendement locatif extrêmement intéressant, la maison se trouve sur plusieurs sites d’annonce pour vacanciers (Eden in Hell).
Atouts : grand jardin arboré de 10 ares – rare dans la région – proximité des commerces, de la mer, de la réserve naturelle – tranquillité de la rue, légèrement en retrait de l’effervescence de la ville.
250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²