Propriété 6 pièces 217 m²

À propos

Propriété agricole

Située dans le Sud du Pays D'auge, département de l'ORNE et à proximité de la ville de Vimoutiers (61120), l'Agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux (14100) - 41 avenue Victor Hugo, vous propose à la vente cette exploitation agricole d'envrion 100 ha en herbage, traversée par 2 ruisseaux, et comprenant :
Un Manoir construit en pierres et colombages, agencé de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une entrée, une salle manger, un salon, une cuisine, une
deuxième entrée, une salle de bain (baignoire/Wc), une chambre, une véranda, une
chauf ferie, une buanderie
Premier étage : couloir, une salle de bain (baignoire/Wc), une chambre, attenant une
salle de bain/Wc, un dressing, une chambre, une chambre
Grenier : partie grenier non aménagé, et diverses pièces

- Une seconde maison en colombages et couverture tuiles : maison de gardien : comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux toilettes, deux chambres, une salle de bain.

- Un ensemble de bâtiments agricoles et dépendances :
o Un bâtiment en briques, bardage bois : couverture tuiles mécanique : atelier et grenier
o Un bâtiment en colombages et couvertures ardoises : étable/bergerie
o Un bâtiment en pierres, briques, colombages : anciennes étables et laiterie – attenant un hangar à fourrage en structure métallique et couverture tôles ondulées
o Un bâtiment structure bois et couverture tuiles : stockage de fourrage
o Un bâtiment en plusieurs parties: étable, stabulation, hangar à matériel et fourrage
o Un bâtiment : stabulation

L'exploitation d'une surface de 100 ha, est actuellement en système élevage de bovins viande. Les parcelles sont en nature d’herbage (labour environ 5 ha) d'un seul tenant autour de l'exploitation et traversées par 2 ruisseaux. La propriété est alimentée par une source lui appartenant.

N'hésitez pas à nous .

Agent commercial Constance Le Maitre, Rsac N° 853 326 221

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires) .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650 € et 7690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?