Maison 108m² à bourguenolles

122 000 €

Bourguenolles (50800)

108 m² 108 m² 5 pièces 820 m² de terrain

À propos

Iad France - Emilie Dehaan ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ravissante maison en pierres à Bourguenolles, à 10 minutes de Villedieu les Poêles et de La Haye Pesnel.Cette maison de 108 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée d'environ 13 m², d'un salon / séjour de 41 m² avec une belle cheminée, et une belle luminosité avec des ouvertures au sud. Un dégagement dessert la salle de bain, un cellier, et le garage attenant à la maison.À l'étage, on retrouve trois chambres entre 10 m² et 16.80 m², avec un plancher bois plein de charme.La parcelle sera agrandie et proposera une surface d'environ 820 m². La maison sera raccordée au tout-à-l'égout, frais que le vendeur prend en charge !Une vie de plain-pied est envisageable sur cette maison en fonction des travaux de rénovation réalisés.L'extérieur propose une cour et un jardin arboré exposé sud, très agréable.Situation géographique et commodités :- Ecole à proximité immédiate,- A 3 minutes, épicerie / restaurant proposant également pain et journaux. - A 10 minutes de Villedieu les Poêles (et de sa gare), de l'A84, de La Haye Pesnel, et de leurs commerces,- A 20 minutes d'Avranches,- A 25 minutes des plages et de Granville- A 35 minutes du Mont-St-Michel.Pour toute question et demande de visite, contactez-moi sans attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 253 et classe Climat E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan Ei (Id 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )