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Villa 4 pièces 155 m²

675 000 €

Balaruc-les-Bains (34540)

155 m² 155 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Villa 4 pièces 155 m²

Villa T4 de Prestige à La Rèche

Découvrez le raffinement et le confort au cœur de La Rèche avec cette superbe villa T4, offrant 155m2 de pur luxe sur une parcelle enchanteresse de 851m2.

Caractéristiques principales :

Espace de Vie Élégant : Un séjour majestueux de près de 66m2 vous accueille avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche moderne et fonctionnelle à cet espace.

Chambres et Raffinement : Deux chambres spacieuses dotées de dressings bien aménagés au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une chambre parentale sublime avec un grand dressing et une salle d'eau avec wc privés.

Divertissement et Détente : La piscine de 10x5 mètres, accompagnée de son pool-house, est un havre de paix pour les moments de détente et de convivialité. Profitez également d'une dépendance de 22,5m2, idéale pour des besoins spécifiques.

Stationnement Privatif : Deux places de stationnement privatives pour votre confort et votre tranquillité.

Sécurité et Prestige : Cette villa est nichée dans un lotissement de standing, offrant une entrée sécurisée pour une sérénité absolue.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rèche, offrant une combinaison parfaite de confort, de luxe et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette villa votre oasis de vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural.

Comment trouves-tu cette annonce ? Est-ce qu'elle met en valeur tous les aspects de la villa ? Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial - Rsac n° 809 495 534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

155 m² 155 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 851 m² de terrain DPE C GES C

Balaruc-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

675 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 354,84 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 878/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 47 250 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 16/05/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
675 000 €
4 355 €/m²
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