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Il y a 1 semaine

Maison 6 pièces 160 m2 Dépendance

409 000 €

Avernes (95450)

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160 m² 160 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Avernes 95450 Val d'Oise Village du Parc Naturel Régional du Vexin français, disposant d'un centre village avec une mairie, une école, un restaurant, des artisans locaux et un point de distribution de produits locaux ( pain, viennoiseries, fruits et légumes, produits laitiers, huile, miel ) disponible 24h/24h.
Plusieurs activités collectives ou associatives sont présentes.
De plus, vous avez un golf à 5min, des écuries et le beau château de Gadancourt pour vos évènements.
Proche de la A13 direction Paris ou pour rejoindre les belles plages du Nord. Cergy-Pontoise 95300 se situe à 20 min par la N14.
Pour les amoureux de la nature, vous serez séduit par le charme de cette maison de village de 160 m2 avec son calme et son jardin bucolique.
Sur ce terrain d'environ 1000 m2, vous disposez de la maison principale, d'une dépendance de 30 m2 et d'un garage.
La maison principale est bâtie sur 2 étages:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double avec cheminée et une très belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin, une pièce de douche et un Wc.
A l'étage, un palier dessert 2 suites avec leur salle de bain attenantes et leur WC.
Au 2ème étage, le palier mezzanine aménagé en bureau dessert une 3 ème chambre spacieuse et une pièce aménagé en dressing.
Construction en pierres régionales. Double vitrage. Chauffage au gaz.
La dépendance dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une douche et d'un Wc. Chauffage au gaz.
DPE: Consommation Energétique: E. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros.
Prix de vente: 409 000 euros. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha Poulain, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha Poulain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Pontoise 802 248 617 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Samantha Poulain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : pontoise 802 248 617 - .

Caractéristiques principales

160 m² 160 m² 6 pièces 3 chambres 1000 m² de terrain Cheminée 2 places de parking DPE D(245) GES D(45)

Avernes, Val-d'Oise, Ile-de-France

Prix

409 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 556,25 €/m²

Agence

Proprietes Privees Avernes (95450)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 400/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 28 630 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 21/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
409 000 €
2 556 €/m²
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