Maison 6 pièces 219 m²

450 000 €

Aussonne (31840)

219 m² 219 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Maison 6 pièces 219 m²

iad France - Stephanie Millard vous propose : A 10 km de Blagnac, sur la commune d'Aussonne et à 48 km de Montauban, je vous propose ce bien.
Un vrai beau potentiel pour cette très grande maison pour votre famille
Proche des commodités et écoles et accès routier, pistes cyclable, réseaux Tisséo et Lio, elle est idéale, maison traditionnelle familiale et/ou une profession indépendante / entrepreneur qui souhaitent s'installer ou de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec de l'espace et une très belle parcelle.

Elle est actuellement en deux parties :

Elle se compose pour la première partie :

D' une vaste entrée accédant à une cuisine séparée, une très belle pièce de vie avec cheminée en brique avec 3 portes fenêtres dont deux donnant sur une magnifique véranda, nous continuons dans le couloir ou sera desservie une pièce avec point d'eau pouvant servir de buanderie/cellier/salle d'eau ou tout autre, en continuant un wc séparé, une salle de bain avec double vasque et d'une douche en terminant par une chambre et son grand placard dont un point d'eau pouvant être destinée à une suite parentale avec accès direct à la véranda, nous pouvons accéder également au sous-sol par un escalier .
Dans cette première partie une porte au fond de ce couloir existe et peut être ré ouverte pour accéder à la deuxième partie pour ne faire qu'une seule maison.

La deuxième partie en prolongement réalisée en par une extension en 2014.
Nous entrons dans la pièce de vie séjour/cuisine, un couloir avec un très long placard, une première salle d'eau avec wc, une pièce chambre/bureau.
Depuis la pièce de vie on accède par un couloir pour découvrir les 3 chambres dont certaines avec placards/dressing, une salle d'eau et un accès au sous-sol.

La maison possède un sous-sol compartimentés avec douche, cave à vin, rangements divers sur la quasi totalité de la maison.

Vous pourrez profiter de sa très grande parcelle de 3500 m² environ arborée avec un puit, piscine, jardin arboré, coin poulaillers à l'écart... Et de beaux arbres.

Ses Points Forts: Véranda , sa luminosité, le jardin arboré, grandes pièces, climatisation pompe à chaleur dans la deuxième partie, la magnifique cheminée avec son grand séjour/salon accompagnée de la très grande véranda d'environ 50m2 environ , son sous-sol, son environnement, piscine à remettre en fonction et de d'un terrain de tennis à réaménager.
Une dépendance atelier/ ou réaménagement en studio d'environ 38m2 environ est très appréciable en plus du sous-sol.
Des travaux sont à prévoir, le tout à l'égout et d'autres postes sont à prévoir.
Cette parcelle est en partie en zone naturelle.

N'hésitez pas !
Contactez-moi, je serai ravi de vous la présenter et vous raconter son histoire.
Stéphanie Millard iad France
Votre conseillère en immobilier

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 224 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Millard Ei (Id 78236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 219 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)