Maison 4 pièces 67 m²

À propos

Maison 4 pièces 67 m²

EXCLUSIVITE Chaumes-en-Retz (centre Arthon en Retz), maison de bourg de plain-pied évolutive et avec du charme.
En plein centre du secteur d'Arthon en Retz, à 200 m de la mairie, proche des commerces (boulangerie à 5 minutes à pied) et des écoles. 25 minutes des portes de Nantes et 15 minutes de Pornic, collège à la rentrée 2024.
Maison de plain-pied de 67 m² habitables sur une parcelle sans entretien de 248 m² (cour d'environ 140 m²) avec un garage et un cellier.

La maison, mitoyenne sur un côté, est composée d'une belle pièce de vie traversante est/ouest, de 29 m² (cuisine aménagée de 10 m² et salon d'environ 19 m²), de 3 espaces nuit, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
Pour l'aspect fonctionnel, un cellier/buanderie d'environ 9 m² complète ce bien.

La maison dispose également d'un grand garage de 30 m² et d'une belle cour orientée sud-est d'environ 140 m² et ne nécessitant aucun entretien.

Les plus :
Situation géographique : belle parcelle située dans le centre de Chaumes-en-Retz
Possibilités d'évolution de la maison : zone d'urbanisme Ua permettant les extensions et distribution du coin nuit peut-être modifiée
Reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Présence d'un conduit de cheminée.

Maison disponible fin 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur le .
Ce bien vous est présenté par Alexandre Fouquet Ei - Agent commercial - Téléphone : [Coordonnées masquées] et Karine Fouquet Ei - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué. Karine Fouquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 828 143 - Saint NAZAIRE.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 246750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 494 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/05/2024 20:33:14
• Être proprio 26/05/2024 14:16:04
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit