Maison 2 pièces 104 m²

À propos

Maison 2 pièces 104 m²

iad France - Mélody Guigne vous propose : En exclusivité

Belle maison atypique avec beaucoup de potentiel située à Ambenay.

Ecole primaire à proximité, ramassage scolaire pour collège lycée également.

Commerces, station essence à 5min.

A 10min de L'Aigle où vous trouverais toutes le commodités
A seulement 2h de Paris, venez profiter du calme de la Normandie.

Sa cours de 1100m2 sans vis à vis où y est édifier plusieurs dépendances qui pourrons être aménagé à votre guise!

La terrasse n'attend plus que vous pour les futures soirées barbecue!

L'entrée vous donne accès dans sa superbe cuisine américaine noire et bois baignée de lumière.

Son chaleureux salon avec fenêtres et porte fenêtre vous donne accès à un balconnet.

La salle à manger à garder le charme de l'ancien avec ses portes de placards et sa cheminée.

La salle de bain, refaite à neuf, vous apportera tout le confort avec sa baignoire, sa douche à l'italienne et son meuble vasque moderne.

WC indépendant refait à neuf.

Pour toujours plus de praticité un grand cellier/buanderie est au rez-de-chaussée.

A l'étage une pièce pourrais faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing.

Une magnifique chambre d'environ 20m2 avec cheminée, fenêtres et porte fenêtre mais également un balcon.

Toutes les pièces sont équipé de double vitrage PVC.

Convecteurs électriques neufs.

Plusieurs pièces sont à aménagées selon vos besoins.

Bien avec beaucoup de potentiel

N'attendez plus, venez vite découvrir cette maison pleine de surprise

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélody Guigne Ei (Id 79586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Alençon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?