618 500 €
Saint-Georges (47370)
Inconnu 5 pièces 153 m²
Située dans le Lot et Garonne, dans le canton du Fumélois, cette ferme est une belle propriété, située au calme avec un parcellaire bien groupé.
Une exploitation bien groupé en 2 îlots rapprochés avec de bonnes terres, irrigables en partie grâce à un lac privé
Une maison d'habitation en bon état avec bonne isolation, ca 153 m2 avec deux chemines.
RDC: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, grande salle de bain, wc, cellier et dégagement. Terrasse couverte.
1er étage: grande chambre.
Un hangar de ca 365 m2 avec des grandes entrees.
Dependence de ca 120 m2
La ferme sert actuellement à produire des grandes cultures réalisées par une Eta, elle se prête à accueillir des porteur.ses de projet qui y développeront des activités à haute valeur ajoutée.
Lac privé d'un volume déclaré de 12 000 m3
Surface total 42Ha
Bois: env. 1.3 HaCe bien vous est présenté par Malin Kreitz , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Surface : 153 m²
Prix du bien : 618500 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires Ttc : 3.08 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
618 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 042,48 €/m²