Juan Les Pins - Epicerie fine, Cave à Vins, restauration rapide snack,pizzeria

À propos

Pierre Kieger vous propose un Beau et grand local climatisé de 70 m² bénéficiant d'une Belle visibilité grâce à sa Façade de 10 mètres de large et haute de 5 m. Emplacement N°1, dans un environnement de commerces et en bordure d'un axe de circulation important. Stationnement facile, A proximité du parc Explora.
Ce local dispose d'une salle en rdc de 45 m², un étage de 25 m² accessible par escalier intérieur.
Une terrasse en parquet bois de 12 m² pouvant être agrandie à 30 m². Une petite cuisine avec équipement de snacking et pizza , sans extraction et une grande chambre froide. Petit matériel disponible.
Actuellement exploité en épicerie fine spécialisée, cave à vin et snacking, sur place ou à emporter.
La livraison aux restaurants, plages, villas et bateaux est importante. Le snacking, pizza, sur place, à livrer et à emporter est à développer. Une forte demande existe, midi et/ou soir, surtout, avec son emplacement favorisé. Vente pour cause de double emploi.
Le bail de 9 ans se termine en 02/2029 et son loyer est de 1400 euros Hc mensuel. Charges faibles.
Son prix est de 32.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées. Suite à un retour à la vente car non obtention de prêt bancaire, le prix as été corrigé à la baisse. Le vendeur aura une préférence pour un financement personnel et est prêt à négocier le prix d'entrée.
N'hésitez pas à me . Pierre Kieger Agent commercial ou par courriel à De la Sas Proprietes Privees 44 allée des 5 continents Zac Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
Rcs cannes..N° mandat 314501
Pierre Kieger Agent Commercial - Numéro Rsac : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 314501-PKIB-PKI
Non soumis au Dpe
Pierre Kieger (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nice 318 273 802 - .