A Louer - Commerces - 486M2 - Breuil-Le-Vert

À propos

Sur la commune de Breuil-Le-Vert, nous vous proposons un local commercial d'environ 486 m2 environ disponible à la location.
Situé dans une Zone Commerciale en développement et à proximité d'un axe principal, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Construit en 2022 celui-ci offre une surface de vente très lumineuse ainsi qu'un large linéaire vitrine.
Il se compose de la manière suivante :
- Surface de vente de 294 m² environ.
- 1 réserve avec chambre froide,
- 1 réserve pouvant servir d'atelier
- 1 salle de repos,
- 1 bureau,
- 3 wc Pmr
- 2 vestiaires
- 4 places de parking à l 'arrière du local
- grand parking pour le public
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Bazarland, institut de beauté, garage auto...
Conditions :
- Loyer annuel : 63.197 € Ht Hors charges /an
- Charges annuelles : 500€ HT/an
- Frais de gestion : 540€ HT/an
- Taxe foncière : 8.152 € HT/an
- Honoraire de négociation : à la charge du preneur Prestations : Accès livraison Baies vitrées Chauffage Commerce : aérothermes Parking Vl Sanitaires : Privatifs