Investisseurs Immeuble Mixte Bar /Restaurant Appartement 454 m²

À propos

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Immeuble Mixte Bar /Restaurant Appartement 454 m²
VENTE Pour Cause De Cessation D'activite
Differents Projets Possibles : Logements, Location De Salle ETC
Se situant sur la commune de Plusquellec, à 7 km de la Vallée des Saints ( Carnoët ) , 5 km de Callac et 15 km de Carhaix Plouguer : J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'un Bar / Restaurant au rez de chaussée et d'un appartement à l'étage avec ses dépendances.
1/ Bar/Restaurant : superficie 328 m² se composant comme suit :
Dpe : Consommations énergétiques : 57 === B
Emissions de gaz à effet de serre : 18 ==C
- Bar ( 48 m²)
- Wc accès personnes à mobilité réduite
- Salle de restaurant avec bar : 183 m² de salle + 24 m² de Bar ( réserve Bar )
- Cuisine équipée ( équipements professionnels ) : 62 m²
- Réserve pour la cuisine
- Wc
- Débarras
- Petite salle privative
- Buanderie/ Chaufferie
=== La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 180 personnes
=== Grâce à sa grande salle, vous pourrez organiser de grands repas ( famille, voyage, séminaire )
- Licence IV
Ses + :
- Isolation par l'extérieur
- Electricité partie bar restaurant cuisine refaite à neuf
- Intérieur refait,
- Wc accès aux personnes à mobilité réduite refait à neuf
- Ouvertures changées ( grandes portes)
- Travaux de couverture effectués
- Raccordée au tout à l'égout
- Système de chauffage : Chaudière fuel pour tout l'immeuble ( dernier entretien chaudière Mai 2023 )
2/ Appartement : superficie 126 m² composé comme suit :
Dpe :
- Consommations énergétiques ===208 === E
- Emissions de gaz é effet de serre === 51 == E
- Cuisine privative au Rdc
- Escalier donnant à l'étage :
- Palier, couloir d'entrée
- Séjour
- 2 chambres
- Wc
- Salle de bain
- Grenier
A cela s'ajoute une cour gravillonnée de 983 m², un grand garage et une dépendance.
Ses + : Isolation par l'extérieur, toiture isolée
A prévoir : changer les fenêtres ( 4) , une partie de couverture à refaire
TAXE Fonciere : 1010 €
Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me !
Cette annonce référence 206058 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Marie Leys (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro .
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 208 kWhEP/m²/an
Score Ges : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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