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Il y a 2 semaines

Maison de caractère

518 000 €

Les Vans (07140)

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145 m² 145 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Sud Ardèche - Secteur Les Vans - 07140 - À Vendre cette magnifique propriété en pierre du Xviii ème siècle, véritable Mas typique des Cévennes. Nichée au coeur de plus de 5 hectares de terres, dont 2 hectares 30 sont actuellement exploités pour un entretien optimal - Ce lieu offre une véritable oasis de tranquillité - La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une charmante cour avec accès à trois écuries et caves, ainsi qu'à un authentique four à pain - Avec plus de 45 m² de combles aménageables, les possibilités d'agrandissement et de personnalisation sont infinies - De plus, l'accès privé à la rivière ajoute une touche de sérénité à ce cadre déjà enchanteur - Bien que nécessitant une rénovation complète pour lui redonner son lustre d'antan, cette propriété offre un potentiel incroyable, notamment pour la création de chambres d'hôtes ou de gîtes - Située à seulement 5/6 minutes en voiture de toutes les commodités et des écoles locales, cette situation offre un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité des services - Les propriétés de cette qualité et de cette rareté sur le marché sont extrêmement recherchées - Les curieux sont donc priés de s'abstenir. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché des Cévennes - Réf : 16954 Tn Honoraires Ttc charge vendeur

Caractéristiques principales

145 m² 145 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud 6 hectares de terrain Cave 1 salle de douche 2 garages 10 places de parking Chauffage central au fuel DPE D(182) GES D(32)

Les Vans, Ardèche, Rhône-Alpes

Prix

518 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 572,41 €/m²
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Agence

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES Les Vans (07140)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 030/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 36 260 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
518 000 €
3 572 €/m²
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