F3 Neuf – 64m2 - 41 Rue Valérie André Yutz

À propos

F3 Neuf – 64m2 - 41 Rue Valérie André Yutz
Appartement neuf dans un immeuble neuf de haut standing avec des matériaux de grande qualité
Libre de suite
Appartement lumineux
A31 menant à Luxembourg à 6 minutes en voiture
Arrêts de bus à proximité. Ligne de bus permettant de rejoindre la gare de Thionville en 15 minutes. Ligne de bus permettant de rejoindre Luxembourg Gare en 1h10 ou encore Luxembourg Kirchberg en 1h30.
A proximité du grand parc de Yutz (Aéroparc)
2ème étage avec ascenseur panoramique

L'appartement est composé des pièces suivantes :
- un hall d'entrée avec un placard intégré (miroir sur façade du placard) et visiophone
- une cuisine (four à chaleur tournante, plaque à induction et hotte fournis) ouverte sur séjour avec emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur
- un salon/séjour
- deux chambres dont l’une avec un placard intégré avec une façade miroir
- une salle de bain avec douche à l’italienne, Wc, meuble de salle de bain, miroir, radiateur sèche serviette électrique et un placard intégré avec en partie basse un emplacement pour lave-linge et en partie haute des étagères.

L'appartement dispose de deux places de parking extérieur.
L'appartement dispose de fenêtres avec double vitrage.
L'appartement dispose d'une Vmc qui assure le renouvellement de l'air de l'appartement.
L’appartement dispose de la fibre.

Chauffage individuel au gaz
Eau chaude et froide individuelles

Les provisions pour charges commune de l'immeuble comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes, l'entretien de la porte automatique d’accès au parking, l’entretien de l’ascenseur, l'électricité des communs et l'entretien annuel de la chaudière au gaz. Reste à charge du locataire le gaz, l'électricité, l'eau et l'internet propre à l'appartement.

Veuillez mettre dans votre email votre numéro de téléphone pour être contacté pour une éventuelle visite.

Aaaa (Agence Andersen & Associés) S.A.
Lps 00006