Propriété 11 pièces 277 m²

À propos

Propriété 11 pièces 277 m²

ENSEMBLE Immobilier composé de 2 Maisons d'env. 277M2
11 Pieces au total avec vaste terrain arboré de plus de 50 ares

WOLFSKIRCHEN (67260), en Alsace Bossue proche de Sarre-Union et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé...), accès A4 à moins de 10 minutes.

Située au calme, Willk'Home vous propose une charmante propriété de 1989, composée de 8 pièces pour 211m2 de surface habitable. Espace bien-être, terrasse, véranda, jardin arboré, petit bassin d'agrément, cave et garages viennent compléter ce bien. La seconde maison construite en 2006 contient 3 pièces pour 66m2 de surface habitable.

La maison principale est agencée comme suit :
- au Rdc : vaste entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau avec commodités, 1 chambre, buanderie, espace bien-être lumineux (avec douche et Wc séparés)
- au 1er étage : palier, 4 chambres (dont 2 en enfilade) salle de bains et Wc indépendants, espaces de rangement
- au sous-sol : cave, garage, atelier, espace technique (chaufferie/silo), cave à vins.
DPE du , Ce : C, Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€ et 2380€.

L'habitation secondaire de plain-pied se compose comme suit :
- entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et commodités séparées
- en annexe : garage et appentis.
DPE du , Ce : E (264 kwh), Ges : B (7 kg). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1410€.

Façade refaite à neuf en 2006, système de chauffage bois à pellets ou plaquettes forestières (2010), eau chaude sanitaire mixte (identique au chauffage, électrique et solaire).

Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez notre équipe au [Coordonnées masquées].

Surface : 277 m²
Prix du bien : 366100 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 4.60 % soit 16100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?