Maison 6 pièces 162 m²

À propos

Maison 6 pièces 162 m²

A Vendre Par L'agence Ineo Habitat La Meziere Par Votre Agent Simon Lochu :

Maison T6 récente à La Meziere à quelques minutes du bourg dans une impasse proche du collège ainsi que des commerces, une maison d'une superficie de 162m² habitable.

Maison d'architecte de 2014 aux normes Rt2012, sur une parcelle de près de 460m² comprenant :
Un hall d'entrée avec vestiaire desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud et Ouest de près de 43m² avec cheminée, une cuisine haute gamme ouverte aménagée/équipée avec beaucoup de rangements et (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes, réfrigérateur), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 22m² avec espace dressing aménagé et une salle de bains avec douche italienne, baignoire ainsi qu'un sauna suédois idéal pour se détendre le tout donnant sur le jardin, un Wc séparé.

A l'étage, un palier avec espace mezzanine de 16m² desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un Wc séparé.

La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée de 17m² et d'une cour goudronnée de stationnement.

Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. La maison profite aussi d'une piscine chauffée qui est creusé en béton avec abris couvert rétractable.
Maison équipée d'un chauffage au sol en pompe à chaleur, ainsi que d'une aspiration centralisée.

Loué actuellement.

Classe énergie : A 'Nouvelle version'
Classe climat : A 'Nouvelle version'

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

644 520 Eur (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 615 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Simon Lochu au [Coordonnées masquées] !

Surface : 162 m²
Prix du bien : 644520 €
Prix du bien hors honoraires : 615000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 29520 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?