Immeuble 200 m² Elbeuf

À propos

Immeuble 200 m² Elbeuf

IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport à rénover situé sur la commune d'Elbeuf offrant une rentabilité brute de 11%.
Situé dans un quartier recherché d'Elbeuf, cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Composé de 5 lots, il offre un potentiel locatif attrayant avec des rendements solides.
Travaux de rénovation à prévoir.

Les 5 lots se répartissent comme suit :
Appartement de type T2 au rez-de-chaussée gauche : Loyer 350€ + 25€ charges (eau)
Appartement au rez-de-chaussée droit : Loyer 300€ + 10€ charges (eau)
Appartement de type T2 au 1er étage à gauche : Loyer 370€ + 30€ charges (eau)
Appartement de type T2 au 1er étage à droite : Loyer 360€ + 30€ charges (eau)
Appartement de type T2 au 2ème étage : Loyer 360€ + 30€ charges
Le total des loyers hors charges s'élève à 20 880€ par an. De plus, la taxe foncière est de 2 321€, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus réguliers. Avec sa possibilité de rentabilité brute de 11%, il représente un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier en plein essor.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Elbeuf. Contactez dès maintenant l'agence Immöö pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Surface : 200 m²
Prix du bien : 185000 €
Prix du bien hors honoraires : 177000 €
Honoraires Ttc : 4.52 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 18:22:48
• Être proprio 27/05/2024 15:20:21
• Le Figaro 20/05/2024 09:57:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit