Propriété 7 pièces 126 m²

À propos

Propriété 7 pièces 126 m²

Maison familiale située sur une belle propriété agricole d'environ 5000 m², proche de Saint Hilaire-de-Chaléons à moins de 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles.

Cette maison de 126 m², sur deux niveaux, vous accueil au rez-de-chaussée avec un salon lumineux de 22m², une cuisine aménagée de 18 m², une chambre , une salle de bain avec wc ainsi qu'un cellier.

Profitez de l'accès sur la terrasse exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur le terrain. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter du cadre avec la rivière qui passe à travers les bois en contre bas de la parcelle.

A l'étage (accessible de plain-pied), on retrouve une cuisine, 3 chambres de 10 à11 m², une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Pour compléter ce bien, vous retrouverez un garage non attenant de plus de 45 m² ainsi qu'un hangar agricole pour une surface d'environ 350 m², un verger est présent sur le terrain . L'espace restant ne demande qu'à être exploiter selon vos envies.

Ref: TC2412

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an. Théo Cortet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00104 - NANTES.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 304150 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires Ttc : 4.88 % soit 14150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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