Immeuble 9 pièces 270 m²

À propos

Immeuble 9 pièces 270 m²

[Nouveauté en Exclusivité chez Pbh Immo]
Special Investisseur : Belle rentabilité envisageable.
Immeuble De Rapport avec près de 270m2 à rénover comprenant :
- Au Rez-De-Chaussee : une entrée commune donnant sur 2 locaux professionnels de 17.50m2 et 18.40m2 (dont un local avec entrée privative) avec respectivement 3.80m et 2.80m de vitrines, un Wc, une chaufferie et une cave.
- Au Premier Etage : 1 appartement de 85m2
- Au Deuxieme Etage: 1 appartement de 86m2
- Dans Les Combles : possibilité d'aménager un appartement de type f2/3 d'environ 50/55m2 habitables (projet à soumettre au service de l'urbanisme de la ville)
Soit un total d'environ 270m2 de surfaces au total (dont 210m2 déjà aménagés et à rénover).
Parkings publics devant l'immeuble.
Chauffage : gaz à condensation (2010). Belle rentabilité selon le projet.
[Logements conventionnés depuis 1993, conventionnement avec l'Etat pouvant être résilié de façon triennale avec préavis de 6 mois]
Tous les diagnostics obligatoires ont été effectué et disponibles sur simple demande après visite.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques:
Prix Fai: 129 900 Euros Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention
Contact : Philippe Firn, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national Pbh Immo au O
Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales Pbh Immo en Alsace Du Nord : Obermodern, 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue, Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch et à Mertzwiller, 21 rue de la Liberté.
[Estimations Offertes et Sans Conditions sur notre secteur]
/// Toutes nos offres En Avant Premieres sur notre page Facebook : Pbh Immo Alsace Moselle ///
Situation idéale au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 270 m²
Prix du bien : 129900 €
Prix du bien hors honoraires : 122000 €
Honoraires Ttc : 6.48 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 17:49:49
• Logic-Immo 19/05/2024 10:31:05
• Être proprio 11/05/2024 09:58:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit