Appartement 3 pièces 72 m²

À propos

Appartement Bourg En Bresse 3 pièce(s) 80 m2

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza IMMOBILIER

Venez découvrir ce bel appartement de 72 m² situé dans une petite copropriété sécurisée, dans le prisé quartier gare, proche du centre-ville de Bourg en Bresse, à deux pas de tous les commerces et commodités et à quelques mètres seulement de la gare TGV.

Vous serez séduit par le grand potentiel et les nombreux espaces de rangements qu'offrent cet appartement.
Depuis l'entrée, un hall accueillant dessert la partie vie, un Wc ainsi qu'une 1ere chambre d'environ 10 m².

Poursuivez votre découverte vers la pièce maîtresse de cet appartement : une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² très lumineuse grâce à son exposition Est. Les placards muraux soigneusement intégrés vous offrent un espace de rangement généreux, garantissant un intérieur toujours impeccablement organisé.

La cuisine ouverte équipée doté d'un espace ilot est idéale pour passer d'agréables moments entre famille ou amis. Son agencement pratique facilite les échanges et les moments conviviaux, tandis qu'un coin salon harmonieusement intégré à la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une charmante cheminée complète l'ensemble.

Côté nuit, un dégagement avec placard mural vous alloue une capacité de stockage supplémentaire. Il conduit vers une seconde chambre de 10 m² et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et ouverture.

Côté technique, cet appartement dispose de menuiseries en Pvc double vitrage avec volets de type persiennes. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques.

Les charges de copropriété s'élèvent à moins de 1000 euros/an et comprennent les charges communes générales, les charges de bâtiment et le fond de travaux.

La Taxe foncière s'élève à 449 euros.
Le Dpe est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 2912
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 920 euros.
Référence annonce : 4298
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 920 €

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