Appartement 1 pièce 20 m²

À propos

Appartement 1 pièce 20 m²

Situé dans une charmante rue piétonne du centre historique de Vannes, cet emplacement recherché vous offre tous commerces de proximité et vous permet de profiter des cafés, restaurants et du marché des Lices.

Niché au deuxième étage d'un immeuble entretenu datant du Xviii -ème siècle, il vous offre une surface carrez de 20m², avec une pièce principale et d'une salle d'eau avec douche et wc. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaire si vous souhaitez l'embellir et améliorer sa performance énergétique.

Profitez d'une jolie vue sur le célèbre immeuble Burton et sa rue piétonne calme.
La copropriété dispose de onze lots d'habitation et de faibles charges avec un syndic professionnel. Des travaux conséquents ont déjà été réalisé, ce qui apporte une valeur ajouté à ce bien, notamment la cage d'escalier en 2012, l'entretien de la toiture, des enduits extérieurs...

Venez rapidement découvrir cette opportunité à exploiter en résidence secondaire ou en investissement locatif !

Surface : 20 m²
Prix du bien : 97200 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires Ttc : 8 % soit 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 370 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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