? Charmant appartement de plein pied au cœur du centre-ville de Valence d'Agen !

À propos

Idéal pour les personnes vieillissantes, les primo-accédants et les investisseurs avertis, cet appartement de 52 m² environ offre un agencement pratique et une localisation stratégique proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 52 m² environ
Disposition : Entrée, Wc, placards, cuisine équipée, 2 chambres, salon séjour lumineux
Extérieurs : Deux balcons pour profiter des beaux jours
Stockage : Une cave pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité
Avantages pour les personnes âgées :
Accès de plain-pied pour une facilité de déplacement
Proximité immédiate de tous les services et commerces pour une vie agréable et pratique
Opportunité pour les investisseurs :
Rentabilité brute exceptionnelle à 8%
Emplacement central recherché pour la demande locative
Idéal pour les primo-accédants :
Petit budget, grande qualité de vie
Proximité des commerces et services pour un quotidien simplifié
Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur de Valence d'Agen, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités, boutiques locales, restaurants et transports en commun. Profitez de la vie citadine tout en appréciant le calme de votre chez-vous.
Une occasion à ne pas manquer :
Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour vos vieux jours, d'une première acquisition abordable, ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement répond à toutes les attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 222504 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Clotilde Martin (Ei) immatriculé au Rsac de Montauban (82000) sous le numéro .
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 248 kWhEP/m²/an
Score Ges : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 11/03/2024 22:11:12
• Leboncoin 15/04/2024 03:12:59
• Le Figaro 29/03/2024 18:46:24
• Être proprio 10/03/2024 04:46:55
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit