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Il y a 2 mois

A vendre Appartement de Type 3 à Rénover en plein Coeur de Thônes - Idéal Investisseurs

278 000 €

Thônes (74230)

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65 m² 65 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Découvrez cet appartement traversant de type 3, d'environ 65 m², situé au cœur du village de Thônes bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités nécessaires - commerces, restaurants, bar, écoles, et la gare routière, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Ce bien à rénover se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes,
Son extérieur comprend un balcon exposé plein sud, parfait pour aménager un coin jardin et profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur, nécessitant un rafraîchissement, se compose d'un salon lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec rangements, et d'une salle de bain.
Cette disposition offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple.

L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours, ce qui représente une opportunité d'investissement sûre et rentable dès le premier jour. C'est l'occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec locataire en place, garantissant un rendement locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à Mathis Uomobono, Gérant, ou par email à

Caractéristiques principales

65 m² 65 m² 3 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 balcon Orientation sud Chauffage central au fuel Étage 3 DPE F(284) GES F(86)

Thônes, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

278 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 276,92 €/m²

Agence

Tour des Lacs Immobilier Thônes (74230)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 626/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 460 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 14/03/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
278 000 €
4 277 €/m²
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