Investissement locatif sous bail commercial

À propos

Actif immobilier résidence de tourisme gérée loueur meublé
Loyer annuel Ht :2 053,40 €
Charges générales de copropriété / an :177,00 €
Taxe foncière :336,00 €
- Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032.
- Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail. 
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40€ HT.
- Loyer variable réglé le 31/01 suivant. 
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. 
T2 de 27,56 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un Wc, une salle de bains, une chambre.
 Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien.  

La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées. 
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, un terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf, aire de jeux pour enfants. 
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