Duplex 5 pièces 110 m²

À propos

Duplex 5 pièces 110 m²

Exclusivité - Rare sur le marché
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce mouton à cinq pattes immobilier ! Situé au dernier étage avec ascenseur, il vous garantit une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle.

Élégance et Confort au Dernier Étage Ce duplex exceptionnel de 124 m2 au sol (98 m2 Loi Carrez) bénéficie de la sérénité et des vues imprenables que seul le dernier étage avec ascenseur peut offrir. L'intérieur est agencé de manière à profiter d'une luminosité traversante dans la pièce principale de 60 m2. La superbe cheminée apporte charme et chaleur à l'ensemble. Avec sa vue dégagée, l'ambiance est celle d'un cocon urbain suspendu au-dessus de la ville.

Une Pièce de Vie Majestueuse La pièce de vie, véritable coeur de cet appartement, est un espace aéré où chaque fenêtre cadre la ville comme un « Canaletto » . Elle offre l'espace idéal pour travailler (espace bureau), recevoir, se détendre et savourer chaque moment dans un cadre à la fois élégant et confortable.

Rangements Sur Mesure et Cave La fonctionnalité rencontre le design avec de nombreux rangements sur mesure qui optimisent l'espace. Une grande cave complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire et sécurisée.
Stationnement et Accessibilité Votre mode de vie ubrain est facilité par la proximité du tram, offrant un accès direct et rapide au centre-ville. Une place de parking en sous-sol vous facilitera le quotidien.

Duplex Distribué Harmonieusement Chaque niveau du duplex dispose de son propre Wc, assurant une indépendance et un confort au quotidien. La suite parentale, située au premier niveau, est tout simplement incroyable. Une salle de bains lui est dédiée.

Espaces d'Eau Raffinés. Une salle d'eau équipées s'ajoute à l'agencement, assurant praticité et intimité pour tous.

Une Invitation à la Visite Nous vous invitons à découvrir ce lieu unique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-Nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par l'espace, la vue et le potentiel de ce bel appartement.

Votre présent chez-vous vous attend !

Votre agence immobilière à Strasbourg Ethiqu'immo

Surface : 110 m²
Prix du bien : 362250 €
Prix du bien hors honoraires : 345000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 17250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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