Studio 1 pièce 28 m²

À propos

Studio 1 pièce 28 m²

iad France - Laurent Zerbib vous propose : Exclusivité - Nouveauté Mai 2024 ! Au 66 boulevard Bineau, sectorisation recherchée full Pasteur, à proximité du centre aquatique et des commerces, beau studio de 28,10 Mètres² Carrez + sa cave, dans une résidence sécurisée de 5 étages de 1974 (gardien + digicode + interphone) et bien entretenue, aux belles prestations.

Cet appartement au calme absolu sur jardin arrière (à l'abri des regards et de tout accès depuis l'extérieur), en parfait état, repensé par architecte, au rez-de-jardin, sans vis-à-vis et sans aucune perte de place, se répartit en :
- Une entrée avec ses placards de 2,21 Mètres².
- Sa pièce principale de 18,56 Mètres².
- Une cuisine ouverte et équipée de 3,33 Mètres² .
- Une salle d'eau avec fenêtre de 2,85 Mètres².
- Des Wc séparés avec fenêtre de 1,15 Mètre².
- Ainsi qu'une cave saine au sous-sol de 3,17 Mètres²


Charges de copropriété : 153 Eur. Mensuels Incluant le chauffage et l'eau chaude.
Taxe Foncière 2023 : 547 Eur.
Pour plus de commodités, parking de 12 Mètres² au sous-sol En OPTION.

Une belle opportunité idéale pour étudiants, jeunes professionnels, pied-à-terre ou investisseurs pour cette exclusivité dans ce secteur recherché neuilléen sectorisé collège - lycée Pasteur, avec un indice Dpe classé E (diagnostic 2024).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 230 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib Ei (Id 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 28 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1836 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/06/2024 20:17:37
• Seloger 21/05/2024 10:27:59
• Être proprio 22/05/2024 07:28:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit