Exceptionnel, appartement terrasse, 3 chambres, 113m2, aux portes de St André et Lambersart

À propos

Rare , appartement deux terrasses (14,5 et 31,55 m2), au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 16 logements en retrait de rue, un grand salon séjour de plus de 46 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, 2 Wc, une cuisine ouverte très récente design, ultra équipée (cave à vin), avec cellier attenant, une grande entrée séparée, une place de parking et un garage au rdc.
A quelques km de Lille, proche du tout nouveau site des grands moulins de Paris, cet appartement unique de 113 m2, au coeur d'une résidence récente et sécurisée (livraison décembre 2021) aux prestations de grand standing offre un cadre de vie calme et agréable grâce à ses 2 terrasses orientées sud sud ouest sans vis à vis avec vue sur jardin.
L'étage ne comporte que 2 appartements.
Un séjour ultra lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, un sol en parquet bois à l'exception des pièces d'eau, huisseries aluminium, volets roulants électriques avec commande à distance, dernier étage quasi sans mitoyenneté, chauffage individuel au gaz sont des éléments de confort de premier ordre qui vous séduiront.
N'hésitez pas à me pour une visite ou des renseignements complémentaires sur ce bien d'exception !

Prix du bien : 523000 € honoraires charge acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 499000€ (honoraires Ttc 24000€ soit 4,81%)
Date de réalisation des diagnostics : 9/12/2021
consommation énergie primaire : 57kWh/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 625€ et 846€ par an
(prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)
copropriété de 16 logements,
Pas de procédure en cours
charges de copropriété annuelles : 2400 euros soit 200 € par mois

Combien me coûtera ce bien ?