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Leboncoin
Il y a 1 mois
Appartement 1 pièce 22 m²
85 000 €
Maing (59233)
22 m²
22 m²
1 pièce
C
À propos
Appartement 1 pièce 22 m²
Investissement locatif en Ehpad
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 85000Eur
Loyer annuel : 4 736Eur
Charges annuelles : 195Eur
Taxe foncière : 76Eur
L'exploitant :
Le Groupe Domidep
La résidence :
Résidence LES Lys Du Hainaut
195 Rue Henri Bantegnie, 59233 Maing
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10
Vos 7 principales raisons d'investir en EHPAD :
Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Surface : 22 m²
Prix du bien : 85000 €
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Caractéristiques principales
22 m²
22 m²
1 pièce
DPE
C
Maing, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Prix
85 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 863,64 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
497 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 5 950 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 000 €
3 864 €/m²
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