Appartement 4 pièces 99 m²

À propos

Appartement 4 pièces 99 m²

Appartement de 98,91 m2 Carrez avec sous-sol aménagé (idéal profession libérale) - 2 chambres - jardin privé - garage - dépendance - parking privé

RSE Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement de type F3/4 développant 98,91 m2 Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison individuelle.

Avec sa situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, il se compose comme suit :

- une entrée avec espace penderie et étagères
- une cuisine meublée et équipée de 10,52 m2 Carrez ouverte sur le séjour
- un lumineux séjour de 25,06 m2 Carrez. Accès au jardin par une porte fenêtre.
- 2 chambres de 11,98 et 16,46m2 Carrez. L'une propose un espace dressing intégré, l'autre une grande armoire murale.
- une salle de douche à l'italienne avec un Wc suspendu.
- un cagibi sur le palier avec évacuation d'eau

Au sous-sol :
- un espace de 28,51m2 Carrez aménagé en 2 pièces (évacuation d'eau, poêle à pellets, électricité, prises Tv et téléphone).
Cet espace serait idéal pour une profession libérale ou aménageable comme espace d'habitation. Accès vers l'extérieur.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une dépendance d'environ 13m2, d'un jardin privatif et d'une place de parking privative.

LES Points Forts : Dpe (C), double vitrage Pvc, logement lumineux et fonctionnel, chaudière gaz 2019, espaces de rangement intégrés, sous-sol aménagé, 3 logements seulement dans la copropriété.

Syndic bénévole.
Les charges s'élèvent à 109€/mois soit 1 308 €/an comprenant l'électricité des communs, l'assurance, le fond travaux Alur, les frais de syndic.

À propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- Le bien comprend 7 lots et est situé dans une copropriété de 17 lots (dont 3 lots d'habitation).

RSE Immobilier vous invite à découvrir ce logement en contactant Myriam au x06x 04x 03x 63x 39, agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Colmar sous le numéro 520 620 709.

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : - et facebook : rse-immobilier

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 236
Date diagnostic :
Consommation énergétique : 115 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m2/an
Consommation annuelle d'énergie estimées à 904,69 euros par an abonnement compris.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements compris).

Votre conseiller Rse Immobilier : Myriam LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 520 620 709

Surface : 99 m²
Prix du bien : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1308 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 09:56:23
• Être proprio 18/04/2024 20:23:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit