146 000 €
Le Grand-Madieu (16450)
Situé à quelques minutes de la commune de Saint-Claud, cet immeuble du 19ème siècle de style Charentais offre l'opportunité d'investir dans un charmant quartier à la campagne, bénéficiant d'une exposition ouest agréable. Pour profiter des beaux jours, un terrain de 280 m², une terrasse et un balcon complètent l'espace extérieur. La façade en enduit et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété.
À l'intérieur, cette imposante bâtisse propose deux appartements habitables, dont un actuellement en location d'environ 55 m² et 60 m² respectivement, avec la possibilité d'aménager deux autres logements. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel. Investisseurs, cet immeuble a une capacité d'aménagement, après travaux, en studios et appartements pour une surface totale minimum de 300 m².
La gare à environ 10 minutes permet de se rendre à destination d'Angoulême et de Limoges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 146 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Jean-François Vignault - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro
146 000 €
Prix/m² : 1 269,57 €/m²
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