Appartement 3 pièces 57 m²

À propos

Appartement 3 pièces

Au sein du Vieux Saint Maur, à Saint-Maur-des-Fossés, dans une jolie copropriété bien entretenue, bel appartement T3 traversant, lumineux, entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur et disposant d'un balcon avec une vue dégagée.

Cet appartement de 57 m² habitable se compose :
- d'une entrée
- d'une cuisine de 8,15 m²
- d'un séjour de 19,34 m² donnant sur le balcon de près de 6m2
- d'une chambre de 11,68 m²
- d'une chambre de 11, 3 m²
- d'une salle d'eau de 6,54 m²

Les charges s'élèvent à 150€ par mois ( chauffage collectif gaz, eau chaude, entretien, espaces verts) et un audit énergétique a été réalisé en 2017 pour voir les améliorations possibles.

Possibilité de stationnement à proximité (115€ par an).

Idéalement situé :
- proche des bords de Marne, du parc de l'Abbaye et des Ecuries de Condé
- à 8 minutes à pied du Rer A (arrêt Saint Maur - Créteil) et du futur Grand Paris
- à 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Libération - Condé (lignes 317, N35, N71).
- à proximité immédiate des commodités (école privé Saint-André , Lycée Marcelin Berthelot, médecins, supérette, restaurants, boulangeries, pharmacies.....)
- à proximité de l'autoroute A4

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Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires à la charge du locataire : 390 € TTC
Dépôt de garantie : 2700 €
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle