Vente Appartement 3 pièces Sainte-Marie - Appartement F3/T3/3 pièces 68,53 m² 226000€

À propos

A Beauséjour (Sainte Marie), à une dizaine de minutes de la 4 voies et à proximité des commerces, L'Immobilière de Bourbon vous propose dans une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et avec piscine, un beau T3 en Rez de jardin d'une superficie habitable de 68.53 m² avec double partie extérieur.
Sur la partie arrière, un jardin plat et clôturé d'environ 70m² et sur la partie avant une très grande varangue d'environ 20m² avec une très jolie vue mer ainsi qu'une partie de jardin et un kiosque d'environ 15m² qui vous permettra de profiter des extérieurs.

L'appartement se décompose de la façon suivante :
Un séjour traversant, avec baies vitrées et volet roulant donnant sur la varangue avant, une porte vitrée et un volet coulissant donnant sur le jardin arrière.
La cuisine est équipée, de plaque de cuisson, hotte aspirante et de nombreux rangements. Elle est en bonne état général.
La partie nuit est distribuée par un couloir, où on retrouve 2 chambres avec fenêtres et volets roulants, une grande salle de bain avec un simple vasque et ouverture par des jalousies permettant une bonne ventilation.
Un espace d'environ 4m² rejoignant l'extérieur/partie avant sera idéal pour créer une buanderie ou un dressing.
Un grand Wc séparé vient compléter ce bien.

Cet appartement a été conçu pour vous offrir une ventilation traversante naturelle, avec une conception de la résidence dite bioclimatique (chauffe-eau solaire, isolation phonique et thermique)
Vous disposez également de 2 grandes places de parkings sécurisées en sous-sol avec ascenseur l'une à côté de l'autre

Notre analyse :

Point positif : Cet appartement ressemble à une petite maison, ces ouvertures et les 2 jardins donnent vraiment l'impression d'habiter dans une maison individuelle. De plus, le fait qu'il soit en extrémité permet de vraiment se sentir chez soi. La résidence est calme et très bien entretenue ainsi que la piscine et ses extérieurs.

Taxe foncière : 1 409.00e
Charges de copropriété annuelles : 2 451.20e

Prix de vente : 226 000 e Ttc
honoraire charge vendeur

Fixe de l'agence : Caroline Jolu
Mail :
Site :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sl