Appartement 6 pièces 124 m²

À propos

Appartement 6 pièces 124 m²

Découvrez une opportunité rare à La Grand-Combe (Gard) ! Cette charmante maison de ville est divisée en deux appartements de 62m2 chacun, offrant une polyvalence exceptionnelle pour les acheteurs. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'une première propriété, une famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant une source de revenus supplémentaire, ou un investisseur à la recherche d'un bien lucratif, cette propriété répond à tous vos besoins. Le premier appartement vous accueille avec une entrée-séjour spacieuse de 20 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Vous trouverez ensuite une cuisine généreuse et deux chambres confortables, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Avec des Wc séparés et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous. Chaque unité dispose de son propre compteur d'eau et tableau électrique, assurant une gestion indépendante et pratique. Le deuxième appartement vous séduira avec sa véranda accueillante et son séjour lumineux de 20 m2, offrant un espace de vie agréable. La cuisine bien équipée et les deux chambres bien agencées offrent un cadre idéal pour une vie confortable. Vous apprécierez également les Wc séparés et la salle d'eau bien aménagée. En plus de ces caractéristiques attrayantes, cette propriété comprend un garage et un petit jardinet, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de commodité à votre vie quotidienne. Idéalement située dans un quartier prisé de La Grand-Combe, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements offrant un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées]. Transformez vos rêves de propriété en réalité avec cette maison de ville unique à La Grand-Combe !
Cette annonce vous est proposée par Douglas Gambolini - Ei - NoRSAC: 829 633 809, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 124 m²
Prix du bien : 119600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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