Appartement 2 pièces 48 m²

À propos

Appartement 1 chambre(s) à vendre

Situé au dernier étage sur 4 d’un immeuble d’une trentaine d’année du quartierBELLEVUE à Forbach, ce très sympathique et atypique appartement type F2 vousattend. 
Idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou un couple de retraités, iln’est pas prévu pour une famille avec enfants, mais dispose en plus de satriple orientation, d’espaces spacieux et lumineux, tant du côté salonorienté Sud et Ouest, que de la chambre à coucher avec dressing et sa formeoriginale. 
La vue de là haut reste très dégagée et lointaine, le Schlossberg est visibledepuis le salon et la chambre. 
L’ensemble de l’espace reste ouvert et accueillant malgré une cuisine séparéeet une salle de bains compacte qui comprend une douche et un WC.
Le coin salon aux belles proportions est en partie mansardé et dispose d’uneimportante hauteur sous plafond allant jusqu’au faitage du toit. On a justeenvie de s’y installer.
Ce bien mérite une visite et risque fort de vous plaire, de plus, il estcomplété par une cave au sous-sol et une place de stationnement sécurisée àl'arrière de l'immeuble. Le bâtiment date de 1984. 
Le chauffage est au gaz et s’effectue par le sol (chaudière environ 7 ans). 
Les fenêtres sont en bois double vitrage sauf velux sdb en Pvc. Il n’y a que 2 appartements à cet étage. L'ascenseur qui dessert aussi la cave au sous-sol. Placard dans l’entrée Bonne note Dpe C C Proche de toutes commodités Possibilité de louer à 500€ Cc dont 50€ charges - Location facile dans lequartier Par contre, il n'y a pas de balcon ni de terrasse !  
Prix 60 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 5 000€ Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?