Appartement 3 pièces 80 m²

À propos

Appartement 3 pièces 80 m²

HECTOR vous propose à la vente sa dernière exclusivité :

Situé à deux pas de la gare de Brive et à 10 minutes à pieds du centre ville, cet agréable souplex de 80m² fait parti d'une petite copropriété de 3 logements.

Il dispose d'une entrée totalement indépendante sur ruelle.

Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de plus de 30m² et composée de 3 ouvertures sur l'extérieur.

Un Wc et une chambre viennent compléter ce niveau.

Au R-1, une vaste chambre de plus de 23m² mène à la salle de bain. Un second Wc est également disponible dans les 10m² de cette dernière.

Un espace de stockage est disponible par l'entrée des communs aux deux autres logements.

Stationnement facile, disponible et gratuit dans la ruelle.

Idéalement situé pour réaliser un investissement locatif à l'année ou à la nuitée. Rentabilité attractive.

Faibles charges de copropriété.

A visiter rapidement !

Après dépôt de dossier à la mairie, place non attribuée.


Surface : 80 m²
Prix du bien : 124490 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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