Appartement 3 pièces 72 m²

À propos

Amneville - Appartement F3 Neuf Avec Garage Et Jardin

Amneville - 31 Rue CLEMENCEAU.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement de 72m², entièrement rénové en 2023, offre un espace de vie moderne et confortable. Les rénovations comprennent une nouvelle cuisine, une salle de bains neuve, carrelage, peintures, isolation, double vitrage, Vmc, chaudière, chauffe-eau et une mise à jour complète de l'électricité.

Proximités proximité de nombreux commerces de quartier, du marché, d’un grand centre commercial (500m), école, mairie, bibliothèque, transports en communs

Caractéristiques intérieures :

- Entrée avec placard intégré
- Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction)
- 2 grandes chambres spacieuses (15 et 13m²)
- Séjour donnant accès au balcon
- Salle d'eau avec douche
- Toilettes individuels
- Chauffage collectif au gaz
- Adoucisseur d'eau collectif
- Ballon thermodynamique
- Prestations de qualité

Caractéristiques extérieures :

- Garage fermé avec prise électrique
- Une place de parking dans la cour pavée
- Jardin privatif
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire avec point d'eau, étagères, emplacements prévus pour lave-linge, sèche-linge et congélateur.
- Portail électrique.

Libre de suite. Ref181n

Charges : Eau froide, Électricité des communs, Nettoyage des parties communes, Entretien annuel de la chaudière, Chauffage, Taxe d'ordures ménagères, entretien adoucisseur.

Loyer 1050 euros. Charges : 150 euros. Dépôt de garantie : 900 euros.
Honoraires Ttc à la charge du locataire 675 euros dont 135 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
En option : assurance habitation à partir de 20 euros/mois.
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CLASSE Energie : C Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2023 : entre 150€ et 1050 € abonnement inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 181N
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires à la charge du locataire : 675 € Ttc dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)