52 maisons à vendre à Viuz-en-Sallaz

À la une

11

E

290 000 €

2 762 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

105 m² 5 pièces

Agence

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Viuz en Sallaz, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers - une maison T5 de 120 m² de surface utile vous attend! Cette demeure se compose intelligemment pour répondre à vos besoins. Au rez-de-jardin, une suite parentale, un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et un Wc offrent un espace de vie pratique et confortable. À l'étage, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec Wc complètent l'aménagement, créant une atmosphère idéale pour votre famille. Imaginez-vous profiter de l'extérieur de cette propriété avec son barbecue, son grand terrain arboré en fruitiers (figuier, cerisier, mirabellier, pommier, vignes...). Le charme de cet espace extérieur vous donnera envie de créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Saisissez cette chance! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence à un prix exceptionnel. Avec un sous-sol comprenant un garage de 18 m², une chaufferie et une cave, ainsi que deux places de parking, cette propriété à Viuz-en-Sallaz sur un terrain de 810 m² pourrait être le foyer de vos rêves. Saisissez cette opportunité maintenant en me contactant pour en savoir plus et planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 545 556 - Greffe de Annecy) Nezha Saumet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.829727)

Il y a 3 jours

1

D

425 000 €

3 269 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

130 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Peggy Ingremeau vous propose : À la recherche d'un espace de vie spacieux et chaleureux qui offre le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement ? Cette annonce est faite pour vous !Je suis ravie de vous présenter …

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

E

510 000 €

4 146 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

123 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Elodie Ferte ( contactez l'annonceur) vous propose : VIUZ-en-SALLAZ, secteur Boisinges, proche De Toutes Commodites. Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette Charmante maison individuelle de 123m² environs habitables Ossature Bois, auxquels s’ajoutent une belle surface utile d'annexe …

Seloger

Il y a 1 semaine

11

E

290 000 €

2 762 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

105 m² 5 pièces

Agence

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Viuz en Sallaz, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers - une maison T5 de 120 m² de surface utile vous attend! Cette demeure se compose intelligemment pour répondre à vos besoins. Au rez-de-jardin, une suite parentale, un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et un Wc offrent un espace de vie pratique et confortable. À l'étage, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec Wc complètent l'aménagement, créant une atmosphère idéale pour votre famille. Imaginez-vous profiter de l'extérieur de cette propriété avec son barbecue, son grand terrain arboré en fruitiers (figuier, cerisier, mirabellier, pommier, vignes..). Le charme de cet espace extérieur vous donnera envie de créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Saisissez cette chance! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence à un prix exceptionnel. Avec un sous-sol comprenant un garage de 18 m², une chaufferie et une cave, ainsi que deux places de parking, cette propriété à Viuz-en-Sallaz sur un terrain de 810 m² pourrait être le foyer de vos rêves. Saisissez cette opportunité maintenant en me contactant pour en savoir plus et planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 545 556 - Greffe de Annecy) Nezha Saumet Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.829727)

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

489 800 €

3 887 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

126 m² 5 pièces

Agence

Une magnifique maison individuelle de 126m² à 5 min de Marcellaz ! Devenez propriétaire de votre maison avec votre jardin dans un secteur idéal avec vue dégagé sur le Mont-Blanc et ses massifs environnants. Profitez de cette magnifique opportunité proche …

Seloger

Il y a 1 semaine

1

F

413 000 €

4 302 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

96 m² 3 pièces

Agence

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Viuz en Sallaz en vente en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier ! Vous serez charmé par son beau terrain paysagé de 1 030m². La maison se compose comme suit : une entrée, une lumineuse piè…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

F

430 000 €

6 143 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

70 m² 3 pièces

Particulier

Bien rare à la vente Chalet rénové avec situation exceptionnelle à 850 m d'altitude , se situant à la fois dans un espace de tranquillité (zone naturelle forestière, sans vis à vis) et proche de toutes commodités. A 5 minutes du centre de Viuz en Sallaz …

Il y a 1 semaine

19

D

725 000 €

3 877 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

187 m² 9 pièces

Agence

Situé à Faucigny, à quelques minutes de Peillonnex, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de terrain de 1645m² avec piscine (7,5X3,5) offrant calme et vue imprenable. La première maison (construite en 1986) dispose de 5 pièces principales sur 130 m² environ. Au sous-sol, on trouve un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée fermée, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux autres chambres, une salle de jeux et une salle de douche avec wc complètent l'espace. Elle dispose d'un grande terrasse couverte avec coin barbecue/bar attenant à la piscine. Le chauffage par Pac ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique ont été installés en 2021. Les huisseries en triples vitrages ont été changées en 2018. La deuxième maison (construite en 2013) propose 4 pièces principales sur environ 57 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec accès à une terrasse, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres et un wc viennent compléter l'aménagement. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les deux maisons sont édifiées sur un terrain clos et arboré, offrant un bel ensoleillement toute la journée et une vue imprenable. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme (travaux à prévoir). La maison possède un puit et est autonome en eau. Cette propriété est idéale pour loger un membre de sa famille ou faire de la location airbnb ou à l'année et s'assurer un revenu complémentaire. Niveau de consommation énergétique : D Niveau émission des gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 2052€ et 2776€ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle Marguerettaz Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

Il y a 1 semaine

12

D

599 000 €

4 950 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

121 m² 5 pièces

Agence

Belle villa d'architecte de 198 m², dont 121 m² habitables et un sous-sol complet de 77 m², nichée sur un terrain de 2 200 m² surplombant la commune de Viuz en Sallaz, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche et Wc suspendu. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un Wc suspendu. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière au fioul. La maison est équipée de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 7 x 4 avec une terrasse en bois, ainsi que d'une grande terrasse plein soleil pour vos moments de détente. Le jardin arboré offre une intimité totale sans vis à vis et une vue imprenable sur les montagnes. Niveau de consommation énergétique : D Niveau émission des gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle Marguerettaz Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

Il y a 1 semaine

19

E

599 500 €

4 051 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

148 m² 6 pièces

Agence

Idéalement située à quelques minutes de centre et à proximité des écoles et des arrêts de bus, belle villa 6 pièces sur 2 niveaux (année 2004 - Construction Maisons 74) de 148 m² hab environ (240 m² utiles) comprenant : Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec salle à manger, un vaste salon avec poêle à bois, un wc séparé, une chambre. A l’étage vous trouverez une belle chambre parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé. Au sous-sol (non accessible par l’extérieur) Un grand hall/salon, une chambre avec salle de bains avec wc (idéal en chambre d'amis ou chambre d'ado) une pièce brute non aménagée (28 m²) et une salle de musique/sport/télé. La maison possède un terrain clos de 889m² avec une grande cour goudronnée, un abris de jardin, une terrasse plein sud avec bbq et store banne et une piscine hors sol de 7x4. Un grand garage double avec portes motorisées avec mezzanine, une buanderie et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique au sol eu rdc et radiateurs à l'étage. Panneaux photovoltaïques (rentabilité env 1200€ par an). Portail électrique. Idéal pour une famille, coup de cœur assuré ! Niveau de consommation énergétique : E - 270 Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 8 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2.270 € à 3.120 € Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle Marguerettaz Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 839 201 092.

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

422 000 €

2 832 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

149 m² 5 pièces

Agence

Devenez propriétaire d'un joli pavillon situé à Viuz En Sallaz ! Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces ! Ce projet de construction comprend jusqu'à 4 chambres, une cuisi…

Seloger

Il y a 1 semaine

1

F

430 000 €

6 143 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

70 m² 3 pièces

Agence

Petit chalet dans un cadre exceptionnel. Vue dégagée sur Les Brasses, Le Môle, Les Aravis et même l’Aiguille Verte. En sous sol , le garage de 35 m carrés peut très facilement être transformé en pièce de vie. Au rez de chaussée : salon, cuisine sé…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

E

292 000 €

2 781 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

105 m² 10 pièces

Particulier

Maison bord de route 15mins d Annemasse rafraîchissement a prévoir

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

3

543 400 €

5 545 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

98 m² 5 pièces

Agence

Découvrez votre projet de construction sur les hauteurs en plein centre de Viuz en Sallaz avec vue dégagée plein Sud Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis près de 35 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle et du suivi rigoureux par nos équipes de votre parcours de construction ! Alliance de charme et de technicité, la Cosy donne aux terrains en pente ses beaux espaces de vie. L'accès à mi-niveau, avec un garage accolé, dessert à l'étage une partie nuit de 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse et en rez-de-chaussée un coin repas ouvert sur jardin vaste et agréable. Une pièce supplémentaire s'aménage selon vos souhaits. Tout est pensé pour vous sentir bien. Contactez-Nous ! Prix maison : 543'400 euros comprenant terrain + frais de notaire + budget Vrd + projet maison hors décorations. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

1

G

389 000 €

5 187 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

75 m² 4 pièces

Agence

Nichée au coeur de la nature, cette ferme de 145M2 au sol des années 1900 sur terrain de 2850 m² offre une opportunité rare de créer votre propre refuge loin de l'agitation de la ville. Avec ces vastes étendues de terre et bâtiments à rénover, cette propr…

Seloger

Il y a 2 semaines

1

F

450 000 €

4 091 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

110 m² 6 pièces

Agence

Viuz-En-Sallaz, A Renover une charmante maison de village implantée sur une parcelle de 652m² jouissant d'un environnement paisible, à deux pas du centre, des commerces et des écoles. Idéalement située, sans vis-à-vis, cette maison en demi-niveaux sur so…

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

10

E

539 000 €

4 945 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

109 m² 6 pièces

Agence

Maison Traditionnelle Viuz En Sallaz En Exclusivite à Viuz En Sallaz, découvrez cette charmante maison traditionnelle en très bon état, d'une superficie totale de 205 m² (108.73 m² habitables) et édifiée sur un vaste terrain de 3452 m² (possibilité d'envisager une division parcellaire sur une partie du terrain). A l'abri des regards, vous pourrez profiter en toute quiétude de l'environnement privilégié de ce havre de paix (calme, vue et proximité immédiate de la nature). Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée desservant un lumineux salon, une cuisine fermée équipée, tous deux accédant directement sur la terrasse extérieure, un espace salle à manger et un Wc séparé. L'étage propose 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparé. Un sous sol complet de 69 m² composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier complètent ce bien. Le chauffage de la maison est assuré par l'électricité ainsi que par un poêle à bois. Un chauffe-eau thermodynamique a été installé cette année et la toiture (tuiles terre cuite et zinguerie en cuivre) a été refaite en 2013. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 2 semaines

16

E

750 000 €

2 273 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

330 m² 12 pièces

Agence

Situé dans un secteur calme et résidentiel à Viuz-En-Sallaz (74250), venez découvrir ce corps de ferme du 19ème siècle de 330m2 habitables et 490m2 utiles environ, aux volumes bien orchestrés et offrant diverses possibilités. Edifié sur un terrain constructible, arboré (arbres fruitiers) et parfaitement entretenu de 2 261m2, l'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale, d'un appartement de type 2 de 51m2 habitables entièrement rénové avec entrée indépendante, d'un mazot et d'un quadruple garage séparé (60m2). La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un vaste séjour cathédrale avec accès au jardin et à ses trois terrasses, une cuisine avec espace salle-à-manger et accès à la buanderie, la cave et un garage / atelier situés en rez-de-cour inférieur. On retrouve également deux espaces nuits composés ainsi : - une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un Wc indépendant - 2 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et Wc séparé. A l'étage, la mezzanine accueille différents espaces : un bureau, un bar ouvert sur le salon, une bibliothèque, divers espaces de rangements et une chambre avec salle d'eau et Wc. Dpe nouvelle version, réalisé en 2022 : Classe énergie E (Ges : B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020€ et 6 850€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Seloger

Il y a 3 semaines

1

E

510 000 €

4 146 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

123 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Elodie Ferte vous propose : VIUZ-en-SALLAZ, secteur Boisinges, proche De Toutes Commodites. Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette Charmante maison individuelle de 123m² environs habitables Ossature Bois, auxquels s'ajoutent une …

Leboncoin

Il y a 3 semaines

10

G

426 000 €

2 420 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

176 m² 9 pièces

Agence

Ancienne maison de village en pierre sur un terrain de 396 m² construite au début du siècle dernier, elle est située à Sevraz sur les hauteurs de la commune de Viuz en Sallaz. La bâtisse offre une surface habitable généreuse de 176 m² qui est répartie en 2 logements (un T2 et un T6) – Le T2 est actuellement loué. Pour un loyer de 600 Euros. Caractéristiques de la Propriété : Le T6 de 145 m² comprend au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain, hall et un dégagement avec cagibi, Wc indépendant. A l’étage : 5 chambres spacieuses - dont une avec balcon - de 11 à 16 m² (parquet au sol), larges dégagements et couloir, grand grenier et combles aménageables de 43 m². Le chauffage pour le T6 est central et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière électrique. Le T2 de 37 m² comprend une cuisine, une salle de bain, un salon de 11 m² et une chambre de 10m² avec parquet et lambris. Le chauffage pour le T2 est électrique avec convecteurs. Des travaux sont nécessaires pour le second œuvre mais cela offre la possibilité de personnaliser la propriété selon vos préférences et ainsi ajouter de la valeur. Prix : 426 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 693 Consommation énergétique : 1175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Leboncoin

Il y a 3 semaines

18

C

593 000 €

4 562 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

130 m² 5 pièces

Agence

Vente d'une maison 5 pièces (107 m²) à Viuz En Sallaz À vendre en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : cette maison indépendante de 5 pièces avec beau jardin paysagé de 845 m² à Viuz En Sallaz (74250). Elle est disposée comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 37 m² ( exposée sud-ouest), avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 80 m². Au rez de chaussée, vous disposerez également d'une pièce actuellement aménagée en bureau mais qui pourrait faire office de chambre. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une grande pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing, une spacieuse buanderie ainsi qu' une belle salle d'eau récemment rénovée. Vous trouverez des toilettes (au nombre de trois) à chaque niveau. En complément, elle offre un bel atelier de mécanique de 23 m² (avec plonge et évier), une cave et un garage porte motorisée permettant d'abriter un véhicule. Coté Performance Energétique : Dpe C : Pac installée en 2022 avec chauffage mixte sol/radiateurs. De nombreux atouts extérieurs : petit chalet bois et piscine finiront de vous séduire ! Le portail motorisé s'ouvre sur une belle cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Très bien située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis avec une vue magnifique sur le Môle, vous êtes idéalement situé : à moins de 10 minutes de l'embranchement d'autoroute A40 Annecy/Genève, Proche de tous les commerces et A proximité de tous les écoles privées et publiques Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Eurydice au [Coordonnées masquées]. Référence agence : 9 Référence annonce : L65W-R6P-X4T Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 € et 1235 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 3 semaines

6

D

599 000 €

Viuz-en-Sallaz (74250)

7 pièces 3 chambres

Agence

Belle maison d’architecte de 198 m² (121 m² habitable et un sous-sol complet de 77 m²) sur un terrain de 2 200 m² situé sur les hauts de la commune de Viuz en Sallaz - A 10 min du centre-village, de ses écoles et des commerces. La maison comprend au sous-sol : une cave à vin, un atelier, un garage avec porte motorisée. Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un grand salon séjour cathédrale, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bains équipée d’une douche - une vasque sur meuble - un Wc suspendu. A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire - deux vasques sur meuble - un Wc suspendu - et un sèche serviette. Carrelage et parquet dans toutes les pièces de vies. Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au sol par Pac, eau chaude par chaudière au fioul. Piscine chauffée de 7 x 4 avec filtre à sable et sa terrasse en bois. Grande terrasse dallée. Jardin clos et arboré par un paysagiste. Emplacement privilégié avec vue splendide sur les montagnes dans un secteur calme et isolé. Très belle exposition avec ensoleillement toute la journée. Aucun vis-à-vis, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Prix : 599.000€ incluant les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au Rsac du Tribunal de Commerce de Paris

Il y a 3 semaines

7

486 000 €

Viuz-en-Sallaz (74250)

5 pièces 4 chambres

Agence

Sur les hauteurs de Viuz en Sallaz, dans le hameau de Sevraz, au cœur du petit bourg - à 300 m de l’école primaire et des arrêts pour les cars scolaires - à côté de la boulangerie et son petit marché du samedi matin - maison de village mitoyenne de 110 m² avec garage de 18 m². Maison construite en 2022 répondant aux normes en vigueur Rt 2012 comprenant au rez : un grand salon séjour et cuisine ouverte sur terrasse exposée plein Sud. A l’étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche 120x80 - vasque sur plan avec miroir. Terrain privatif de 260 m² totalement aménagé avec vue dominante sans vis-à-vis sur le Môle, les Brasses, la chaîne du Bargy. La maison ne nécessite aucuns travaux. Garantie dommage-ouvrage pour 8 ans. Maison de style plutôt contemporaine avec menuiseries alu et Pvc, Vr électriques avec centralisation. Pac Air-eau avec plancher chauffant hydraulique rez de chaussée et radiateurs eau étage. Sèche-Serviette dans bains. Carrelage, faïence et parquet de très belle qualité. Peintures intérieures et murs pierre en déco. Cuisine aménagée avec électroménager. Ilot central coin repas et salon généreux. Belles prestations. Un parking extérieur et parking visiteurs. Faibles charges concernant la petite copropriété de 10 lots n'ayant pas de procédure en cours. Prix : 486.000 € incluant les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au Rsac du Tribunal de Commerce de Paris

Seloger

Il y a 3 semaines

10

D

555 000 €

3 700 €/m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

150 m² 7 pièces

Agence

Jolie maison de 148 m² habitable + 116 m² d'utile soit 264 m² au total sur sous-sol complet édifiée sur un terrain plat de 1560 m² située sur la commune de Viuz-En-Sallaz, à cinq minutes du centre bourg des commerces et des écoles. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon séjour de 38 m² avec accès sur une terrasse de 23 m² baignée par lumière traversante avec un poêle à bois, un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire - une vasque sur meuble - un sèche serviette, un Wc indépendant. Au premier étage : une belle mezzanine, trois grandes chambres avec placard, une salle de bains avec une douche - une vasque sur meuble et un sèche serviette, un Wc indépendant. Nombreux rangements dans toutes les pièces de vies. Sous-sol complet avec une chambre de 15 m², une cave un atelier, un garage, Menuiseries bois double vitrage, volet bois, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Trois places de parking en extérieur. Jardin entièrement clos et arboré avec abris de jardin - cabane pour enfants - poulailler et arbres fruitier. Sans vis-à-vis. Très belle exposition plein sud pour cette maison située dans un environnement calme et reposant. Aucuns travaux à prévoir. Prix : 555 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. (Gedeon )