55 maisons à vendre à Montesquieu-des-Albères

Dans les Albères, Villa 4 faces plain-pied de 2008 sur 510 m². Avec terrasses et jardin. Séjour et cuisine Us nue, 2 chambres de 13m², salle d'eau avec douche à l'italienne, garage avec mezzanine, atelier indépendant, barbecue. Proche de la mer et de l'Espagne. Expo sud.

Découvrez cette somptueuse villa de construction récente et moderne avec piscine, nichée au cœur d'un quartier paisible de Montesquieu des Albères. Offrant un espace de vie luxueux, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques de la Propriété : Grand Salon-Séjour avec Cuisine : Laissez-vous enchanter par un vaste espace de vie où convivialité et modernité se rencontrent. Le salon-séjour offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables, tandis que la cuisine, équipée avec des installations haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Deux Grandes Suites Parentales avec Dressing : Le raffinement s'exprime dans les deux suites parentales, offrant intimité et confort. Les dressings spacieux ajoutent une touche de sophistication, créant un espace personnel d'exception. Piscine et Terrain Arboré : Plongez dans l'élégante piscine pour des moments de détente absolue. Le terrain arboré qui entoure la propriété crée une atmosphère sereine et offre une intimité préservée. Climatisation Gainable : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation gainable, offrant une température idéale dans chaque pièce de la villa. Garage : Un garage spacieux ajoute une touche pratique à cette résidence d'exception, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos effets personnels. Cette villa représente l'élégance incarnée, une invitation à la quiétude et au luxe au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous captiver par cette demeure unique à Montesquieu des Albères. Visite virtuelle sur demande. Personne à : Cédric Callu, Agent commercial Terra Albera (Rsac no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Callu Cédric - - NoRSAC: 498 841 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Vends jolie maison en cours de rénovation dans le quartier des chartreuses. Habitation principale d’environ 180m2 + 1 appartement au dessous d’environ 45m2+ 1 grand garage de 65m2, le tout sur un terrain d’environ 1700m2.(avec grand poulailler, non utilis…

A visiter rapidement !!! Bsk Immobilier vous propose à la vente, cette maison de plain pied individuelle d'environ 75 m2 érigée sur un terrain de 510 m2 sur la commune de Montesquieu Les Albères, environnement calme. Elle dispose d'un séjour lumineux de 23 m2 avec son vestibule, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement accédant à la salle d'eau avec douche italienne, faïence et sol tout en grès. Vous trouverez deux chambres spacieuses (13.60 et 13.20 m2). Un garage avec mezzanine. Possibilité d'une troisième chambre. Le jardin est totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse d'environ 33 m2, cuisine extérieure, dépendance pouvant être démontée pour obtenir de la surface supplémentaire. Vide sanitaire, électricité extérieur pour la cuisine et diverses aménagements Chauffage électrique et poêle à bois, volets électriques et persiennes en bois, menuiserie Pvc avec double vitrage. A visiter rapidement !!! Prix Fai 238 000 EUROS Cette annonce référence 234389 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Mulot (Ei) immatriculé au Rsac de Perpignan (66000) sous le numéro . Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 157 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur des Albères, à 20 mn de la Mer et de L'Espagne, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle (2010) construite pour le collaborateur d'un très grand couturier parisien. D'une surface de 260 m2 habitables sur 3878 m2 de terrain paysagé, cette villa haut de gamme offre de magnifiques prestations et une vue magnifique. De plain-pied, vous profiterez d'un beau salon Télé et un grand salon aux larges baies vitrées avec cheminée intermédiaire à double foyer révélant un panorama superbe, et une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. La grande terrasse en Bois avec vue sur les Albères permet une communication et une vue par transparence entre la cuisine et le grand salon. Cellier et Wc de courtoisie. En Rdc - 1: Vous pourrez profitez de 2 grandes suites parentales avec wc et salle d'eau ou bain dont chacune d'elle donne accès à la piscine chauffée, traitée au sel avec filtration automatique. 1 dressing en plus. En Rez de jardin, une 3ème suite parentale donne sur le bas du jardin. Une buanderie, le local technique et la salle de stockage complètent ce niveau. Ce bien rare, dans un secteur très prisé, a des prestations haut de gamme avec une technologie tournée vers l'écologie: Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie - 8 panneaux solaires- chauffe-eau thermodynamique- Ascenseur (Accès Pmr)- Aspiration centralisée- Car Port - Systèmes de sécurité renforcés. En extérieur vous pourrez profiter d'1 terrasse en bois avec Pergola de 18 m2 avec vue sur les Albères et d'une autre terrasse semi couverte de 35 m2. Le jardin paysagé et minéral offre un entretien minimal et une tranquillité assurée. Bardage et terrasse bois refaits à neuf Pergola neuve. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout contact : Laurence Caillault Rsac Perpignan : 452 895 923 -

Maison individuelle 3 faces, terrain 348 m², aménagé, piscine, barbecue, 2 terrasses , panneau solaire de rapport, carport, à 15 mn de la mer, 15 mn de l'espagne et 20 mn de Perpignan. Pièces à vivre 50 m², cuisine aménagée, hall d'entrée, wc sde, à l'ét…

En exclusivité, sur la commune de Montesquieu les Albères, une maison neuve de 95m² avec frais de notaire réduits à 3%, sur un terrain de 286 m², en position privilégiée à deux faces sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 30 minutes de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 45m² donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. La suite parentale de 16m² dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. Vous bénéficiez également d'un garage de 14m². À l'étage, deux chambres de 12m² et 13m², une salle de bains de 5 m² et un Wc séparé de 1.60m² offrent tout le confort nécessaire. La piscine de dimensions 6x3, maçonnée et prête à nager, ainsi que l'allée de garage finie en béton balayé, la terrasse carrelée, les placards, la peinture intérieure, et les volets roulants électriques complètent les prestations haut de gamme de cette maison. Conçue selon les normes de basse consommation énergétique (Rt 2012) avec une isolation thermo-acoustique de haute qualité, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable et d'un ballon thermodynamique. Profitez de toutes les garanties et assurances offertes par un vrai constructeur, y compris la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Dpe en cours ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par Cec Immo By Alcantara, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Mehdi Belkheir Référence agence : 170

Villa de plain pied, en quatre faces, sur une parcelle de 1492 m², avec piscine couverte de 11 m x 4.50 m sur 1.60 m de profondeur. Un studio indépendant de 21 m² (hors véranda) se trouve également à côtés de la maison. Celle-ci est composée de trois ch…

Dans un cadre calme à l'abris des regards, Villa 4 Faces de plain-pied, implantée Sud sur une parcelle de 1492m² avec piscine. Vue sur les Albères. Distribue, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc, pièce de vie environ 43m², cuisine avec accès terrasse, bu…

Vente maison à Montesquieu des Albères Villa d'environ 167 m² habitables sur terrain d'environ 1314 m² au calme, sur la commune de Montesquieu des Albères. Cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour d'environ 49 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafonds, d'une véranda d'environ 25 m² (non comptabilisé dans la surface habitable, mais utilisable tout au long de l'année), d'une cuisine aménagée et équipée et de 4 chambres dont une en suite. À l'étage : une mezzanine sur séjour et une cinquième chambre. Le jardin, facile d'entretien, comporte une piscine de 9 x 5 mètres avec traitement automatique au sel. Un garage d'environ 21 m² complète les prestations de cette villa au calme, entourée de verdure, avec vue sur Les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Vente maison à Montesquieu des Albères. Situé au calme, au cœur de Montesquieu des Albères, maison individuelle avec vue imprenable et accès de plain-pied ! Cette maison de plain pied, d'environ 98 m² habitables, est composée d'un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur la plaine et les Albères, d'un Wc séparé avec lave mains et fenêtre, trois chambres dont une avec porte fenêtre sur balcon. Un garage de 17.5 m² vient compléter les agréables prestations de ce confortable bien récemment rénové. Pas de charges de co-propriété (voisin en dessous de la maison mais pas de parties communes!). Calme, vue, confort, plain pied ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Vente de Maison de village à Montesquieu des Albères Charmante Maison de village en excellent état, entièrement rénovée avec goût en 2022, au calme et au cœur du village de Montesquieu des Albères. Elle se compose, au niveau principal d'un espace cuisine salle à manger avec balcon et superbe vue sur le Canigou, au niveau inférieur, un petit salon avec vue sur la nature, à l'étage une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne et Wc). L'électricité et la plomberie sont neuves. Aucun travaux à prévoir ! Rare Très belle opportunité d'acquérir cette maison mêlant caractère et moderne, au centre de Montesquieu des Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Vente villa à Montesquieu des Albères Rare ! En plein cœur du village de Montesquieu des Albères cette superbe villa individuelle dispose de 150 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain arboré de 2300 m² avec piscine de 9 x 5 mètres. Cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau Wc, d'une seconde chambre de plain-pied avec coin douche, d'un très beau séjour d'environ 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparé et de deux terrasses dont une couverte. À l'étage : deux autres chambres dont une avec balcon et vue sur le Canigou, Wc séparé, salle d'eau et bureau. En sous-sol, grand garage carrelé d'environ 67 m² et vaste cave de plus de 50 m² ! Calme et très beaux espaces intérieurs et extérieurs pour cette villa à Montesquieu des Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Villa de 128m² dans un cadre privilégié Un paradis vert ... Un trésor caché ... Au pied des Albères. Sobriété et élégance pour cette villa neuve de 130 m2 habitables construite en 2022. Exposée plein sud, elle vous offre un cadre de vie privilégié sur plus de 400 m² de terrain arboré. Son environnement, ses nombreuses prestations de qualité en font sans aucun doute un havre de paix unique. La villa est de type contemporain et possède une belle vue grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez de chaussée nous retrouvons une espace de vie de plus de 60m2, une cuisine ouverte fonctionnelle avec son cellier/buanderie spacieux et une une ravissante suite parentale. L'étage propose une vaste suite parentale avec solarium et un toilette indépendant. Le jardin est agréable, terrasse, piscine maçonnée esprit Bali donnant sur un espace ombragé sous les arbres. Refuge incontestable pour les amoureux de la nature. Référence agence : 914 Référence annonce : NYIY-1A6-GUK Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 205 m² A Montesquieu-des-Albères (66740), proche du Boulou, de l'Espagne et à 20 kms des plages catalanes, je vous propose cette maison en 4 faces, sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², vous offrant une vue dégagée sur les Albères. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, wc, dégagements, cuisine avec son arrière-cuisine, salon séjour avec poêle à bois, une chambre dédiée en salon de cinéma, 2 autres chambres, salle de bains. A l'étage avec vue sur les Albères, chambre avec sa salle d'eau/wc privative. La villa est très fonctionnelle et lumineuse, toutes les pièces de vie communiquent sur l'extérieur et sa terrasse grâce à de belles baies vitrées. La villa est climatisée (en gainable). Cette propriété vous propose également - 2 appartements de type T2 indépendants, composés d'un salon avec son coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau.wc, qui vous permettront de percevoir des revenus complémentaires si vous le souhaitez (contrats de locations saisonnières pour 2024 validés). Si ce n'est pas le cas, vous pourrez recevoir famille et amis, en toute indépendance. Afin d'être complet, et si vous recherchez du stationnement, un garage/atelier de 50 m² environ vous est proposé, sans compter de nombreuses places de stationnement extérieures pour véhicules, camping car, bateau... Un produit rare, dans un secteur résidentiel et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Ruello, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 881 463 780 Surface : 205 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309 € et 3123 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison à vendre à Montesquieu Des Albères, avec dépendances sur 1492 m² de terrain A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, dans la commune de Montesquieu- des-Albères, cette maison se situe au calme dans un écrin de verdure. Le terrain de 1492 m², arboré et sans vis-à-vis , vous propose une piscine exposée sud avec une vue imprenable sur les Albères, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et des espaces de jeux. L'habitation principale, de plain-pied , se compose d'un salon/ séjour avec cheminée d'environ 42 m², d'une cuisine semi ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Le studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau bénéficie d'un petit jardin intimiste et d'une véranda équipée d'un jacuzzi. De quoi faire plaisir à votre famille et à vos amis, ou encore d'envisager quelques locations. Les plus de ce bien! Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements et une visite !!! L'agence Nestenn Saint Génis Des Fontaines au [Coordonnées masquées]. Faustine Rousvoal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : FR833 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa 9 pièces 230 m² Il sera difficile de partir de ce lieu magique après la visite ! En effet, située dans un écrin de verdure à l'abri des regards à quelques minutes de l'Espagne et à 20 mn des plages, cette superbe Villa de 230 m² habitables saura vous séduire grâce à la beauté des lieux et les aménagements extérieurs et intérieurs très chaleureux...elle est d'ailleurs vendue entièrement meublée et décorée !!! La Villa vous offre des volumes vraiment appréciables, un hall d'entrée avec placards, une belle cuisine séparée et équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée ouverte en pierre, donnant sur une superbe et gigantesque terrasse couverte avec cuisine et salon d'été. La villa est climatisée et offre 6 chambres à la décoration raffinée dont 3 chambres avec salle d'eau et une suite avec douche à l'italienne et baignoire. Vous pourrez aussi profiter d'un espace détente avec bar et billard... A l'extérieur, un jardin d'environ 2000 m² sans aucun vis à vis avec en contre bas une petite rivière et son canal d'arrosage, un joli bois protecteur classé Natura 2000 confère au charme du lieu. Afin de prolonger votre détente une piscine récente de 10mx6m chauffée et sécurisée ainsi qu'un terrain de pétanque sont à votre disposition. Autre atout considérable la possibilité de stationner véhicules, bateau, camping-car en plus du double garage. Production autonome d'électricité avec panneaux photovoltaïques et contrat EDF. Pour plus d'informations, contactez l'agence [Coordonnées masquées] et retrouvez tous nos biens (ventes et locations) sur notre site laforet argeles et en agence. Surface : 230 m² Prix du bien : 795000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Il sera difficile de partir de ce lieu magique après la visite ! En effet, située dans un écrin de verdure à l'abri des regards à quelques minutes de l'Espagne et à 20 mn des plages, cette superbe Villa de 230 m² habitables saura vous séduire grâce à la beauté des lieux et les aménagements extérieurs et intérieurs très chaleureux...elle est d'ailleurs vendue entièrement meublée et décorée !!! La Villa vous offre des volumes vraiment appréciables, un hall d'entrée avec placards, une belle cuisine séparée et équipée, un vaste salon/séjour avec cheminée ouverte en pierre, donnant sur une superbe et gigantesque terrasse couverte avec cuisine et salon d'été. La villa est climatisée et offre 6 chambres à la décoration raffinée dont 3 chambres avec salle d'eau et une suite avec douche à l'italienne et baignoire. Vous pourrez aussi profiter d'un espace détente avec bar et billard... A l'extérieur, un jardin d'environ 2000 m² sans aucun vis à vis avec en contre bas une petite rivière et son canal d'arrosage, un joli bois protecteur classé Natura 2000 confère au charme du lieu. Afin de prolonger votre détente une piscine récente de 10mx6m chauffée et sécurisée ainsi qu'un terrain de pétanque sont à votre disposition. Autre atout considérable la possibilité de stationner véhicules, bateau, camping-car en plus du double garage. Production autonome d'électricité avec panneaux photovoltaïques et contrat Edf. Pour plus d'informations, contactez l'agence et retrouvez tous nos biens (ventes et locations) sur notre site laforet argeles et en agence. Honoraires à la charge du vendeur

A 15 minutes d'Argelès sur mer, Propriété 431 m2 13 pièces avec piscine Idéalement située entre Mer, Montagne et Espagne. Vous aimez les volumes, la lumière, les matériaux nobles, le classique chic devenu intemporel, les prestations haut de gamme associés à une certaine idée du confort et de l'Art de vivre. Vous recherchez une villa-cocoon au calme, où l'on respire, avec la sensation d'ouverture sur la nature et en position dominante avec vue mer et montagne. Nous avons trouvé votre bonheur ! Nichée proche du village pittoresque de Montesquieu Les Albères, cette superbe propriété développe une surface habitable de 431 m2 et s'avance sur un terrain paysagé de 7197 m2. Les espaces de vie s'enchainent sur 2 niveaux avec harmonie et cohérence grâce à des dégagements judicieusement pensés et de nombreuses pièces qui s'ouvrent sur leur terrasse privative. Au Rdc : 2 halls d'entrée indépendants, une cuisine de belle signature et son espace repas chaleureux et ensoleillé de 45 m2, une 2ème cuisine de service, un salon de 50 m2 avec poêle à bois, une bibliothèque qui agrémente un petit salon cosy, une salle de jeu largement ouverte sur l'extérieur et une belle suite parentale avec dressing XL. Au1er étage : un hall, 2 dégagements avec dressings, 2 suites parentales, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain mixte. Au sous-sol : attenant à une cave de 45 m2, le garage de 95 m2 pourra accueillir plusieurs véhicules. Enfin un espace de 80 m2 divisé en 3 pièces sont libres à aménager en salle de fitness, réception, salle de cinéma ou en appartement indépendant. La très belle piscine maçonnée de 13x7 m sécurisée et chauffée s'entoure d'une terrasse digne d'un hôtel et d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à pain. Le jardin méditerranéen qui est planté d'oliviers, de pins, de chênes, de cyprès, de cactus, et de palmiers profite de l'arrosage automatique. Venez tomber sous le charme... Pour plus de renseignements, veuillez l'agence Nestenn de Saint Génis des Fontaines au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : cc638 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

À Montesquieu-des-Albères (66740), proche du Boulou, de l'Espagne et à 20 kms des plages catalanes, je vous propose cette maison en 4 faces, sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², vous offrant une vue dégagée sur les Albères. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, wc, dégagements, cuisine avec son arrière-cuisine, salon séjour avec poêle à bois, une chambre dédiée en salon de cinéma, 2 autres chambres, salle de bains. À l'étage avec vue sur les Albères, chambre avec sa salle d'eau / wc privative. La villa est très fonctionnelle et lumineuse, toutes les pièces de vie communiquent sur l'extérieur et sa terrasse grâce à de belles baies vitrées. La villa est climatisée (en gainable).Cette propriété vous propose également - 2 appartements de type T2 indépendants, composés d'un salon avec son coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Wc, qui vous permettront de percevoir des revenus complémentaires si vous le souhaitez (contrats de locations saisonnières pour 2024 validés).Si ce n'est pas le cas, vous pourrez recevoir famille et amis, en toute indépendance.Afin d'être complet, et si vous recherchez du stationnement, un garage / atelier de 50 m² environ vous est proposé, sans compter de nombreuses places de stationnement extérieures pour véhicules, camping car, bateau. Un produit rare, dans un secteur résidentiel et calme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 529 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Bruno Ruello, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 881 463 780.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Julien Feger vous propose : Montesquieu-Des-Alberes Villa 4 faces de 198m² environ sur une parcelle de 1140m ² comprenant 3 logements.Vente de la nue-propriété uniquement. Le propriétaire de 86 ans en conserve l'usufruit.Au Rdc, 2 appartement…

Villa 7 pièces 230 m² VILLA D'architecte Au Calme Et De Qualite Composee De 7 Pieces Avec Piscine Et Terrasses Immergee En Pleine Nature Au Pied Du Massif Des Alberes Avec Vue Degagee Sur La Nature A Seulement 18 Minutes Des Plages Et De La Mer. Immergée dans un site naturel d'exception en pleine nature au pied du massif des Albères sur un terrain verdoyant de 1 903 m2, cette villa, de 230 m2 de surface habitable, unique avec son caractère et son architecture atypique est un vrai poumon d'oxygène avec sa vue dégagée sur le massif des Albères et la nature. Cette villa dispose d'une piscine avec comme dimension d'environ 10 mètres de long sur 5 mètres de large et avec vue dégagée sur la nature et exposée plein sud. Elle dispose d'un environnement géographique stratégique aux pieds des Albères, proche de tout type de commerces et d'infrastructures (à 7 minutes), desservie par les transports publics, à seulement 18 minutes des plages et de la mer (17 kilomètres), 10 minutes d'Argelès sur mer (12 kilomètres), 20 minutes d'un golf international, 25 minutes de Perpignan (30 kilomètres), et 15 minutes de l'Espagne. Villa de qualité avec beaucoup de charme et en très bon état avec sa construction et son architecture de qualité et atypique datant de 2004. Elle dispose de 4 faces avec de nombreuses grandes ouvertures dans chacune des pièces équipées d'une climatisation réversible gainée. Toutes les ouvertures disposent d'un double vitrage et de volets roulants électriques. Au calme, aucun vis-à-vis, lumineuse, exposition plein sud. Cette villa est en communion totale avec la nature, idéalement située au pied des Albères dans un environnement préservé avec à côté des vignes. Villa composée de 7 pièces sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 230,41 m2. Au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'un espace de vie très spacieux (de plus de 50 m2) avec vue dégagée sur la nature, le massif des Albères et sur la piscine. Il dispose d'une belle cheminée en pierre. Il est très lumineux grâce à ses nombreuses parties vitrées et à ses différentes ouvertures permettant d'apprécier la vue sur la nature et sur le massif des Albères. Son agencement en trois faces permet de disposer d'un très beau volume avec en plus une cuisine ouverte fonctionnelle et très bien équipée de plus de 15 m2. Une buanderie est également présente en plus (8 m2). Cet espace de vie et cette cuisine ont un accès direct aux terrasses et à la piscine. - d'un grand hall d'entrée (de plus de 22 m2). - d'une suite parentale (de plus de 18 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature et piscine , avec sa salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et d'un toilette. - d'une spacieuse pièce (de plus de 27 m2) avec plusieurs baies vitrées pouvant servir de chambre, de bureau, ou de salle de jeux. - d'une chambre (de 11 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature et piscine. - d'une chambre (de plus de 11 m2) avec sa fenêtre. - d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette, dispose d'une fenêtre. - d'un dressing. - d'un toilette séparé avec lavabo et fenêtre. - d'un grand garage d'environ 40 m2 avec porte motorisée et une fenêtre. Au premier étage, vous disposez : - d'une chambre (de 13 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature. - d'une chambre (de plus de 11 m2) avec sa baie vitrée sur vue dégagée avec nature. - d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, dispose d'une fenêtre. - d'un toilette séparé. La surface des dépendances est d'environ 55 m2, avec un grand garage d'environ 40 m2 (avec possibilité en plus de garer à l'extérieur de la propriété plusieurs véhicules y compris camping-car), une cuisine d'été avec douche et toilette, et local technique pour la piscine. Prix de vente = 735 000 euros, les honoraires Ttc sont à la charge exclusive du vendeur. Surface : 230 m² Prix du bien : 735000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 8 pièces 158 m² A Montesquieu-des-Albères, entre Le Boulou et Argelès-sur-Mer, dans un environnement dégagé, venez découvrir cette Maison de construction traditionnelle en 4 faces sur un terrain de plus de 1900 m². Découvrons tout d'abord son environnement : dégagé, et offrant une vue magnifique sur le massif des Albères, et la chance de profiter des couchers de soleils roses orangés sur le Massif du Canigou ! La maison de 158 m² habitables, vous propose quant à elle, un espace de vie en "L" ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes fenêtres, une cuisine indépendante, et une véranda très agréable. Un deuxième espace cuisine salle à manger permets d'envisager une double habitation (famille, amis....). A l'étage, vous attendent 4 chambres, un grand bureau, une salle de bains et une salle d'eau. 2 wc viennent compléter ce descriptif. La piscine bénéficie de son dôme et de sa plage abritée. Enfin si vous avez besoin de stationner vos véhicules, une grande allée extérieure vous conduira à 2 garages, et vous pourrez également profiter dune dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage Pvc, et vous bénéficierez de volets roulants électriques centralisés complétés par des volets manuels. La maison est climatisée en partie. Enfin, et dans le cadre d'une double habitation multi-générationnelle, un monte-escalier récent est déjà installé. Et si vous profitiez d'un panorama extraordinaire ces prochaines années ? Possibilité de Visite Virtuelle sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Ruello, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 881 463 780 Surface : 158 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844 € et 2494 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villa avec appartement indépendant sur 888 m2 de terrain Dans un quartier calme de Montesquieu-des-Albères, Villa avec un appartement indépendant et piscine sur 888 m2 de terrain et vue sur les Albères. Elle se compose au-rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Une terrasse couverte est accessible depuis la cuisine. Une chambre/bureau avec sa salle de douche et wc privative est accessible par la véranda. Au 1er étage : Une mezzanine, une salle de bains, un wc séparé avec lave-main, 2 chambres avec chacun un placard. Un solarium avec une magnifique vue sur les Albères attenant à l'une des chambres. Un appartement indépendant d'environ 50 m2 se compose d'une pièce à vivre ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une véranda. Piscine avec abri de jardin d'environ 7 m2 Garage avec coin buanderie Cave d'environ 10 m2 Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :