Terrain 189 m² Theix-Noyalo

À propos

Terrain 189 m² Theix-Noyalo

Situation : Tout juste à l’écart du centre de Theix, au calme, avec un accès direct, à pied en quelques minutes, aux commodités et aux commerces : la 1ère boulangerie est à un peu plus de 200 m, la 1ère crêperie à moins de 300 m, les autres commerces, Tabac-presse, salons de coiffure, restaurants, banques, Poste, Mairie, Pharmacie, etc, entre 400 et 500 m, le bus vers Vannes à 450 m, les écoles, le collège, le Supermarché à 900 m.
Par ailleurs, l’échangeur vers Nantes / Lorient / Rennes se trouve à 800m, l’entrée Est de Vannes à 5,8 km et Vannes à moins de 10 km (Gare Tgv, universités, Hôpital, etc).
Et enfin, le Golfe n’est pas loin non plus, à moins de 15 minutes, Séné, St Armel, Le Hézo, tout comme les premières plages de l’océan à 20 minutes, Penvins, Landrézac.
Le terrain : Il est orienté Nord-est / Sud-ouest, entre un espace vert qui contient un transformateur et une maison privée à usage d’activité professionnelle. Un peu plus de 8 m de façade pour 17 m de profondeur, avec un peu de dénivelé, plus un accès privé. A titre indicatif, un Permis de construire a été accordé pour une maison de 110 m² sur 2 niveaux permettant de conserver un jardin de 57 m² et une cour de 58 m² environ
A noter : Il existe pour l’heure un cabanon présent sur le terrain.
En conclusion : Une situation vraiment stratégique avec tout à proximité immédiate, une surface compacte, juste assez pour y construire une maison et profiter d’un petit jardin privé.

Surface : 189 m²
Prix du bien : 77900 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires Ttc : 3.87 % soit 2900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

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