260 000 €
Selles-sur-Cher (41130)
Maison 8 pièces 179 m²
Proche des écoles et du centre ville sur un secteur très recherché.
Belle maison sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une suite parentale (chambre avec placards, une salle d'eau avec baignoire balnéo et une douche), un salon (23 m²) avec cheminée/insert, un séjour (30 m²) avec départ d'escalier, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, un garage utilisé en cuisine d'été, un wc.
À l'étage : une pièce palière, 4 chambres dont une traversante, une salle d'eau, un wc.
Un garage indépendant (28 m²) .
Grenier sur le dessus et une pergola.
Confort : Chauffage ( Pompe à chaleur air/eau), assainissement collectif.
Terrain entièrement clos de 774 m².
Surface : 179 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
260 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 452,51 €/m²