Petit domaine viticole de 10 ha en cave particulière - Aop Saint Chinian

À propos

Ce domaine à taille humaine est idéal pour une installation.
Il comprend 11 ha au total dont 10 ha de vignes Aop St Chinian en bon état.
L’encépagement comprend 4 ha de Syrah, 1,3 ha de Grenache, 1,1 ha de Mourvèdre, 3,4 ha de Carignan et 0,3 ha de Rolle (Blanc).

Les bâtiments comprennent une cave de vinification de 1 778 hl de capacité, située dans le village avec 2 bâtiments organisés autour d’une cour extérieure.

La cave est fonctionnelle. L’Électricité refaite et la récupération des effluents est opérée dans des cuves souterraines.

Le premier bâtiment d’environ 200 m², avec un étage (plancher bois) comprend une cuverie en béton revêtu d’époxy et équipée de drapeaux fixes et trappes Inox.
Une courette intermédiaire le sépare du 2ème bâtiments :
D'une surface de 110 m² au sol, il dispose d’un étage avec plancher en béton et il serait possible d’y faire un logement à l’étage.
Le RdC comprend une 1 cuve béton et une cuverie en acier émaillé.

Le domaine n'est vendu ni avec le matériel de culture, ni avec le matériel de cave.
Le prix s'entend hors stocks et hors avances aux cultures.

Combien me coûtera ce bien ?